كانتري غاردن
الصين تدرس فرض غرامة قياسية على "PWC" بسبب تدقيق ملفات إيفرغراند
تتأهب الصين لفرض غرامة قياسية على "برايس ووترهاوس كوبرز" (PwC) وتعليق بعض العمليات المحلية للشركة العالمية لمراجعة الحسابات، بسبب دورها في واحدة من أكبر قضايا الاحتيال المالي المزعومة في البلاد، وفقاً لأشخاص مطلعين على الأمر.قال هؤلاء الأشخاص، الذين طلبوا عدم الكشف عن هوياتهم أثناء مناقشة مسألة غير معلنة، إن وزارة المالية قد تعلن عن العقوبات المفروضة على شركة "برايس ووترهاوس كوبرز" هذا الأسبوع بسبب عملها في مراجعة حسابات مجموعة "تشاينا إيفرغراند غروب".وأضافوا أن "برايس ووترهاوس كوبرز" تواجه غرامة لا تقل عن مليار يوان (138 مليون دولار)، وهي غرامة تتجاوز في قيمتها الغرامة القياسية السابقة التي فرضت في عام 2023 على إحدى شركات المحاسبة، هي شركة "ديلويت توشيه توماتسو" (Deloitte Touche Tohmatsu)، وبلغت 212 مليون يوان.أوضح هؤلاء الأشخاص أيضاً أن العقوبات قد تشمل وقف العمليات في بعض مكاتب "برايس ووترهاوس كوبرز" في البر الرئيسي الصيني، وأضافوا أن القرار ليس نهائياً وأن تفاصيله قد تتغير. ولم ترد وزارة المالية ولا "برايس ووترهاوس كوبرز" فوراً على طلبات "بلومبرغ" للتعليق.
"كانتري غاردن" تتجنب أول تخلف عن سداد سندات محلية
حصلت شركة التطوير العقاري الصينية "كانتري غاردن هولدينغز"، التي تعد من أكبر رموز أزمة الديون العقارية واسعة النطاق في البلاد، على الموافقة على تأجيل سداد 3 سندات مقومة باليوان، لتتجنب مؤقتاً أول تخلف عن سداد سندات محلية، وفق أشخاص مطلعين على الأمر.انتهى تصويت حاملي السندات في الأسبوع الجاري إلى تأجيل سداد قسائم ودفعات المبلغ الأصلي للسندات إلى سبتمبر، وفق الأشخاص الذين طلبوا عدم الكشف عن هوياتهم. كانت الشركة قد تخلفت عن السداد في موعد الاستحقاق المبدئي الممتد من 12 مارس إلى 12 أبريل، وإذ تقترب فترة السماح لمدة 30 يوم تداول من نهايتها، يمكن للدائنين إعلان التخلف عن السداد في حالة عدم الاتفاق على تأجيل موعد السداد.لم ترد شركة العقارات على طلب التعليق مباشرة عند التواصل معها.
"كانتري غاردن" تدفع سندات باليوان وتبيع حصة لتهدئة المخاوف
اتخذت شركة التطوير العقاري الصينية "كانتري غاردن هولدينغز" خطوات لتهدئة المخاوف بعد التخلف عن سداد سندات بالدولار في أكتوبر، إذ سددت أخرى باليوان قبل الموعد المحدد وباعت حصة في مشغل مركز تجاري للمساعدة في إعادة هيكلة الديون الخارجية.قالت "كانتري غاردن ريل ستيت غروب"، الوحدة المحلية التابعة لشركة التشييد المتعثرة، إنها سددت بالكامل سندات بقيمة 800 مليون يوان (111 مليون دولار) مع خيار بيع انتهى أمس الأربعاء، حسبما ذكرت في إفصاح قُدم لبورصة شنزن. كما باعت حصة في شركة "تشو هاي واندا كوميرشال مانجمنت غروب" (Zhuhai Wanda Commercial Management Group) مقابل 3.07 مليار يوان لجمع الأموال اللازمة لإعادة هيكلة الديون.
أسعار المنازل في الصين تنخفض بأسرع وتيرة في 8 أعوام
سجّلت أسعار المنازل في الصين خلال أكتوبر أسرع وتيرة انخفاض في 8 أعوام، مما يشير إلى تفاقم ركود العقارات حتى بعد تكثيف الحكومة لجهودها الهادفة إلى إنعاش الطلب.أظهرت أرقام المكتب الوطني للإحصاء اليوم الخميس أن أسعار المنازل الجديدة في 70 مدينة، باستثناء الإسكان المدعوم من الحكومة، انخفضت بنسبة 0.38% الشهر الماضي مقارنة بشهر سبتمبر، عندما انخفضت بنسبة 0.3%. هذا هو أكبر انخفاض منذ فبراير 2015.يضيف انخفاض أسعار العقارات دليلاً جديداً على استمرار تراجع سوق الإسكان بعدما أظهرت الأرقام الرسمية هذا الأسبوع انكماشاً أكبر في المبيعات والاستثمارات العقارية. لم تحقق إجراءات التحفيز الجديدة التي نُفّذت في المدن الكبرى منذ أغسطس، الكثير من التحسن في القطاع الذي يعوق تعافي الاقتصاد الصيني.سوق الإسكان الصينية تعود إلى حافة الانهيار تحت وطأة الديونشهدت مدن الدرجة الثانية فقط، ومعظمها عواصم المقاطعات، انخفاضاً أقل في الأسعار وسط تخفيف القيود على شراء المنازل. كما انخفضت الأسعار في مدن الدرجة الأولى بنسبة 0.35%، مسجلة تدهوراً حاداً من انخفاض نسبته 0.05% في الشهر السابق.
