1918:HK
Sunac China Holdings Ltd
سوناك تشاينا هولدينغز ليمتد
2.50-0.23-8.42%
حالة السوق: مغلق
آخر تحديث 03:08 13 ديسمبر 2024
افتتاح
OPEN
2.62
إغلاق سابق
PREV CLOSE
2.50
حجم التداول
PX_VOLUME
444,850,476
القيمة السوقية (مليون)
MARKET CAP (M)
922.60
نطاق التغير اليومي
DAY RANGE
2.48 - 2.64
52 اسبوع
52 WEEK
0.87 - 5.51
يوم
شهر
سنة
5 سنوات
عرض مخطط كامل
إحصائيات السهم
التغير منذ بداية العام
+66.67%
عدد الأسهم المدرجة (مليون)
9,306.25
مكرر الربحية
متوسط حجم التداول - 30 يوم
510,722,500.00
مضاعف القيمة الدفترية
0.0420
ربحية السهم
0.81
توزيع الأرباح السابق
عائد التوزيعات
موعد الإعلان عن الأرباح للفترة المنتهية في الربع الأول : 2025-03-28
قوائم الدخل
الميزانية
التدفقات النقدية
عن سوناك تشاينا هولدينغز ليمتد
سوناك تشاينا هولدينغز ليمتد (Sunac China Holdings Ltd) هي شركة متخصصة في مجال التطوير العقاري. تركز الشركة على تطوير العقارات الكبيرة والمتوسطة إلى الفاخرة.
العنوان
10/7 Building C7|Magnetic Plaza, Binshuixi Road|Nankai|China
رقم الهاتف
86-22-2393-7799
الموقع الإلكتروني
www.sunac.com.cn
الإدارة التنفيذية
الإسم / المنصب
Sun Hongbin
Chairman/Exec Director/Founder
Wang Mengde
CEO/Executive Director
Ma Zhixia
Executive President/COO
Jing Hong
Executive President/Exec Dir
Shang Yu
Executive President/Exec Dir
Cao Hongling
Executive President
Lu Peng
Executive President
Xue Wen
Executive President
Wang Yingjia
Executive President
Gao Xi
CFO/VP/Secretary
Tian Qiang
Pres:Shanghai/Exec Director
Chi Xun
President:North China/Exec Dir
Huang Shuping
Executive Director
Wang Peng
Executive Vice President
Sun Kevin Zheyi "Kevin"
VP/Executive Director
Zhong Liansheng
Vice President
Shi Yu
Vice President
Liu Wensheng
Director:Investor Relations
مجلس الإدارة
الإسم / المنصب
Ma Lishan
Board Member
Zhu Jia "Jonathan"
Mng Dir/Co-Head:Asia
Sun Hongbin
Chairman/Exec Director/Founder
Wang Mengde
CEO/Executive Director
Chi Xun
President:North China/Exec Dir
Shang Yu
Executive President/Exec Dir
Huang Shuping
Executive Director
Poon Chiu Kwok
Associate Instructor
Yuan Zhigang
Director
Jing Hong
General Manager
Tian Qiang
Pres:Shanghai/Exec Director
Sun Kevin Zheyi "Kevin"
VP/Executive Director
أخبار
خوف المستثمرين يفاقم خسائر أسهم مطوري العقار في الصين إلى 20%
تتجه أسهم شركات العقارات في الصين نحو الدخول بمنطقة السوق الهابطة التقنية مع استمرار الشكوك حول الجهود التي تبذلها بكين لانتشال القطاع.تهاوى مؤشر "بلومبرغ إنتليجنس" الذي يتابع أسهم مطوري العقارات الصينيين بنسبة 3.2% يوم الخميس، مما تسبب في تفاقم خسائره إلى حوالي 20% مقارنة بأعلى مستوى سجله في منتصف مايو الماضي. وانخفض سهم شركة "سوناك تشاينا هولدينغز" بنسبة 11% تقريباً، فيما تراجع سهم "شيماو غروب هولدينغز" بواقع 8.3%.لماذا تراجعت أسهم العقارات الصينية؟تراجع مؤشر الأسهم العقارية وسط شكوك حول حزمة الإنقاذ واسعة النطاق التي كشفت عنها الحكومة المركزية في 17 مايو الماضي. وبالرغم من حماس المستثمرين في البداية لإجراءات الدعم الحكومية -التي تتضمن خفض متطلبات الدفعة الأولى لمشتري المنازل- إلا أنهم يشككون من وقتها في مدى جدوى هذه التدابير، وقدرتها على إنعاش الطلب، ومعالجة فائض المخزون من المنازل.لدعم القطاع.. مدن الصين الكبرى تخفف متطلبات التمويل السكنيقال جيف تشانغ، محلل العقارات لدى شركة "مورنينغ ستار"، إن "أحدث بيانات المبيعات تُظهر عدم وجود تحسن كبير في أساسيات قطاع العقارات، وربما نحتاج إلى الانتظار حتى نهاية العام لنرى تراجعاً في انخفاضات الأسعار، أو ارتفاعاً في المبيعات الشهرية نتيجة لحزمة الإنقاذ الحكومية".في الوقت نفسه، خفضت وكالة "فيتش" للتصنيف الائتماني توقعاتها لقيمة مبيعات المنازل الجديدة خلال 2024، والتي تشهد الآن انخفاضاً بنسبة 15% إلى 20% بسبب اتجاهات المبيعات الأضعف من المتوقع في الأشهر الأربعة الأولى من العام، وضغوط انخفاض الأسعار في المنازل الجديدة.سوناك تشاينا هولدينغز ليمتد
2.62 HKD-8.42
سوناك تشاينا هولدينغز ليمتد
2.62 HKD-8.42
قطب عقارات صيني ينهض بشركته بعد إعادة هيكلة ديون مليارية
صن هونغبين واحد ممن يعرفون معنى أن يكون المرء على حافة جرف. كان الرجل الذي أسس "سوناك تشاينا هولدينغز" (Sunac China Holdings) يقف على حافة ضفة نهر في مقاطعة سيشوان بعد عشاء عمل في سبتمبر، حين زلت قدمه ليهوي في حفرة عمقها نحو ثلاثة أمتار. انتشله فريق إغاثة ونقله إلى مسشفى حيث تلقى علاجاً من جروح وكسور.قال بعض معارف صن، وقد طلبوا عدم كشف هوياتهم لخصوصية المعلومات، إن المقربين منه يرون هذه الحادثة المؤسفة كنايةً عن سنوات ثلاث عجاف دفعت بإمبراطوريته في قطاع العقارات إلى حافة الانهيار. فيما كان رئيس مجلس إدارتها يتعافى، بدأت الشركة، التي تعمل منذ 20 عاماً، تواصل نشاطها بعد إعادة هيكلة ديون جعلتها تبرز بين عشرات شركات التطوير العقاري الصينية المتعثرة، التي قد تواجه الانهيار أو الدمج مع شركات أخرى.ما تزال شركات منافسة أكبر حجماً، مثل "تشاينا إيفرغراند غروب" و"كانتري غاردن هولدينغز"، في غمار مفاوضات مع دائنيها، فيما استطاعت "سوناك" أن تحصل على موافقة مستثمرين بينهم "آشمور غروب" (Ashmore Group) و"بارينغز" (Barings) على خطة لإعادة هيكلة ديون خارجية قدرها نحو 10 مليارات دولار.سوناك تشاينا هولدينغز ليمتد
2.62 HKD-8.42
سوناك تشاينا هولدينغز ليمتد
2.62 HKD-8.42
أسهم وسندات مطوري العقار في الصين تقفز بفضل خطة دعم التمويل
قفزت سندات وأسهم المطورين العقاريين في الصين بعدما بدأت السلطات في وضع قائمة تضم 50 شركة عقارات ستكون مؤهلة للحصول على تمويل، ما يمثل أحدث خطوة من جانب إدارة بكين لدعم قطاع العقارات المتعثر.صعد مؤشر بلومبرغ للمطورين الصينيين بما يصل إلى 7.6% في التداولات المبكرة، ويتجه نحو تسجيل أكبر صعود منذ سبتمبر الماضي. كما تقدم سهم شركة "سوناك تشاينا هولدينغز" (Sunac China Holdings) بما يصل إلى 27%، ليقود بذلك مكاسب القطاع، فيما ارتفعت أسهم كل من "سيزن غروب" (Seazen Group)، و"أجايل غروب هولدينغز" (Agile Group Holdings) بأكثر من 10%.قد تقلص ما تسمى بـ"القائمة البيضاء" جزئياً المخاوف من انتشار عدوى التعثر في قطاع العقارات الصيني أكثر من ذلك، حيث عانت عدة شركات بناء مؤخراً -بما فيها المدعومة من الدولة- من تحديات التمويل. وقد يعالج هذا أيضاً القلق الموجود منذ فترة طويلة بين المستثمرين بشأن ظروف التمويل الأقل مواتاة للمطورين في القطاع الخاص بالبلاد.سوناك تشاينا هولدينغز ليمتد
2.62 HKD-8.42
سوناك تشاينا هولدينغز ليمتد
2.62 HKD-8.42
أسهم "سوناك" الصينية المتعثرة تقفز 166% في أقل من شهر
قال محللون إن الصعود الجنوني الذي سجله سهم شركة "سوناك تشاينا هولدينغز" (Sunac China Holdings)، والبالغ 166% منذ بداية سبتمبر، قد ينقلب في ضوء استمرار ضعف أصول شركة التطوير العقاري المتعثرة.تصدرت أسهم "سوناك" -التي كانت ذات يوم رابع أكبر شركة بناء في البلاد من حيث المبيعات- الشركات العقارية من حيث الأداء بمؤشر أسهم العقارات الصينية منذ بداية سبتمبر، مما وضعها على المسار لتسجيل أقوى أداء شهري لها على الإطلاق. وفاقت مكاسب أسهم الشركة كلاً من الصعود الذي حققه مؤشر شركات التطوير العقاري البالغ 4.9%، وارتفاع مؤشر الأسهم الصينية الأوسع."سوناك الصينية" تعلن خطة لإعادة هيكلة ديون بقيمة 9 مليارات دولارصعود أسهم الشركة جاء على خلفية عدد من العوامل، منها إدراج "سوناك" في نظام تداول الأسهم بين بورصات هونغ كونغ والبر الرئيسي، فضلاً عن التقدم في إعادة هيكلة ديونها الخارجية، والحملة الموسعة التي تنفذها بكين لدعم القطاع العقاري. مع ذلك، أثار ارتفاع أسهم الشركة عدداً متزايداً من المتشككين، مشيرين إلى ضعف أرباح الشركة وبقاء السندات الدولارية عند مستويات متعثرة للغاية.قال ويلر تشين، كبير محللي الأبحاث في شركة "فورسيث بار آسيا" (Forsyth Barr Asia)، " تختلف قاعدة المستثمرين في الأسهم تماماً عن المستثمرين في السندات"، ولفت إلى أن صعود الأسهم الحالي "مجرد مضاربة بحق، كما أنه لا توجد أموال حقيقية هنا". تتراوح أسعار سندات "سوناك" الدولارية بين 10 سنتات و15 سنتاً، وفق الأسعار التي جمعتها "بلومبرغ"، مما يشير إلى توقعات المستثمرين المنخفضة للغاية حيال تعويض الخسائر من ديون شركة التطوير المتعثرة.سوناك تشاينا هولدينغز ليمتد
2.62 HKD-8.42
سوناك تشاينا هولدينغز ليمتد
2.62 HKD-8.42
"سوناك" الصينية تتقدم بطلب الحماية من الإفلاس
تقدمت شركة "سوناك تشاينا هولدينغز" (Sunac China Holdings) بطلب الحماية من الإفلاس بموجب الفصل 15 في نيويورك، إذ تتحرك المطوّرة المتعثرة لحماية أصولها بينما تقترب عملية إعادة هيكلة ديونها الخارجية من نهايتها.عمليات إعادة هيكلة الديون الدولية تتطلب في بعض الأحيان تقديم التماس بموجب الفصل 15 في سياق إتمام الصفقة، فقد تقدمت نظيرتها مجموعة "تشاينا إيفرغراند غروب" (China Evergrande Group) -التي تعمل أيضاً على هيكلة قروضها الدولية- الشهر الماضي بطلبها الخاص. ووصفت "إيفرغراند غروب"، التي أدى تخلفها عن سداد التزامات في 2021 إلى تسريع أزمة الديون العقارية في البلاد، هذه الخطوة بأنها "إجراء عادي" لأن سنداتها الدولارية يحكمها قانون نيويورك.تخلفت "سوناك"، وهي الشركة الـ16 بين أكبر المطورين في الصين من حيث المبيعات المتعاقد عليها، عن سداد سندات دولارية لأول مرة في مايو 2022، في ظل معاناة القطاع من تراجع المبيعات وأزمة السيولة على مدى السنوات العديدة الماضية وسط الجهود التي تقودها الحكومة للحد من نمو استدانة الشركات العقارية.وكشفت شركة "سوناك" عن خطتها لإعادة هيكلة ديونها الخارجية في مارس، ووافق مستثمرون يمتلكون أكثر من 75% من تلك القروض على المقترح في غضون عدة أسابيع من عرضه. وقالت الشركة يوم الاثنين إن أولئك الذين لديهم 98% من قيمة المطالبات صوّتوا لصالح عرض إعادة الهيكلة أثناء ما يسمى باجتماع المخطط. ومن المقرر عقد جلسة استماع لتأكيد محكمة هونغ كونغ النتائج في 5 أكتوبر.سوناك تشاينا هولدينغز ليمتد
2.62 HKD-8.42
سوناك تشاينا هولدينغز ليمتد
2.62 HKD-8.42
النشرة البريدية
تعرف على أحدث الأخبار والتحليلات من اقتصاد الشرق مع بلومبرغ
سجل الان