إفلاس
شركات التكنولوجيا تتسبب في نوع مختلف من انهيار العقارات
تمسك ملاك المكاتب، الذين تضرروا من الانهيار العالمي، بالأمل في أن المباني الجديدة المطابقة لمعايير البيئة الخضراء الصارمة ستبقى تتطلب إيجارات وأسعار أعلى. تبرز دبلن بوصفها حكاية تحذيرية من أن مثل هذا التفاؤل ربما لا يدوم.في مقاطعة نورث دوكس بالمدينة، بدأت المباني الجديدة تنزلق إلى دعاوى طلب الحماية من الإفلاس بعد أن قلصت شركات التكنولوجيا الأميركية مقدار المساحات الجديدة التي استأجرتها وارتفعت تكاليف الاقتراض.هبطت القيم فعلاً بنسبة تتراوح من 40% إلى 50% عن مستوى ذروتها، بحسب مستثمرين وشركات وساطة، الذين يتوقعون استمرار تراجع الأسعار وضغوط التمويل خلال الشهور المقبلة.غوغل (ألفابت)
157.22 USD-4.02
غوغل (ألفابت)
157.22 USD-4.02
ماذا تفعل إذا أفلست الشركة المصنعة لسيارتك الكهربائية؟
يثير تحذير شركة "فيسكر" (Fisker) من أن السيولة النقدية لديها قد تنفد منها في غضون 12 شهراً وسط غياب حقوق ملكية أو ديون جديدة، تساؤلاً جديداً ومقلقاً بالنسبة إلى مالكي السيارات، مفاده: ماذا يحدث إذا أفلست الشركة المصنعة لسيارتك الكهربائية؟.تعد السيارات الحديثة بمثابة أجهزة كمبيوتر متطورة للغاية في صورة مركبات، كما تعتمد على بطاريات باهظة الثمن وتحديثات برامج منتظمة لتعمل بشكل سليم. لذا يجب على المستهلكين التعمق في بحثهم قبل الشراء، بحيث يشمل تقييم الوضع المالي للشركة المصنعة. وإذا ساورك الشك، ففكّر جيداً في الاستئجار بدلاً من شراء تلك السيارة الجديدة باهظة الثمن.اقرأ أيضاً: أرباح الشركات تظهر منافسة قوية على السيارات الكهربائية في آسيانشهد اليوم حالات عديدة من الفشل البارز في مجال السيارات الكهربائية وسط تباطؤ الطلب، وارتفاع معدلات الإنفاق والمنافسة التي تضعف الأسعار، لكن هذه الحالات غالباً ما واجهتها شركات ناشئة لم تحقق بعد إيرادات ذات أهمية، مثل الذراع التابعة لشركة "أرايفال" (Arrival SA) بالمملكة المتحدة، وشركة "لوردستاون موتور كورب" (Lordstown Motors Corp) التي يقع مقرها في أوهايو.بقلم: Chris Bryant
شولي رين: "فانكي".. شركة التطوير العقاري التي ستقصم ظهر الصين
ماتزال الصين تبحث عن حلول تعتمد على آليات السوق مع دخول الأزمة العقارية في عامها الثالث. فقد حذر وزير الإسكان أثناء عطلة نهاية الأسبوع بأن شركات التطوير العقاري المتعثرة عليها أن تستعد لإشهار إفلاسها.من ناحية أخرى، رصدت البنوك المملوكة للدولة مليارات الدولارات لتقديم قروض للمشروعات التي تتمتع بفرص جيدة ولكنها تعاني من صعوبات تمويلية مؤقتة، وذلك بهدف ضمان اكتمال تلك المشروعات.تستدعي الأوقات الاستثنائية اتخاذ تدابير استثنائية. وقد ظهر واضحاً أن قوى السوق تحولت إلى قوى تدميرية خبيثة بينما تواجه شركة "تشاينا فانكي" (China Vanke)، وهي إحدى شركات التطوير العقاري الكبرى في البلاد، أزمة في السيولة، وأصبحت خطة الإنقاذ التي قامت الدولة بترتيبها جاهزة للتنفيذ. أما مؤسسة التصنيف الائتماني "موديز ريتينغز" فقد خفضت تصنيف الشركة المرموقة إلى درجة عالية المخاطر يوم الاثنين.العقبة الكبرى التي تواجه الشركة هي غياب الوضوح بشأن مبيعاتها في المستقبل. فبفضل الإدارة الحكيمة، استطاعت أن تحقق أداءً جيداً بدرجة معقولة في عام 2023 يقارب أداء نظيراتها مثل شركة "كانتري غاردن هولدينغز"، إذ انخفضت قيمة مبيعاتها التعاقدية بنسبة 10% فقط إلى 376 مليار يوان (52.4 مليار دولار). غير أن أداء السوق قد يتجه نحو الأسوأ هذا العام. فقد كشف مسح حديث أجرته مؤسسة "تشاينا إندكس أكاديمي" (China Index Academy) لأبحاث وبيانات السوق العقارية أن أقل من 20% من المشاركين يعتزمون شراء منزل في الأشهر الستة التالية، مقابل ما يقرب من 30% قبل عام واحد. وبحسب تقديرات مؤسسة "موديز"، تراجعت مبيعات "فانكي" بنحو 40% إلى 34.5 مليار يوان في شهري يناير وفبراير، في تدهور عنيف مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي.بقلم: Shuli Ren
"جيميناي" مطالبة بإعادة 1.1 مليار دولار للعملاء بعد تسوية قانونية
تعتزم بورصة العملات المشفرة "جيميناي ترست" (Gemini Trust)، التابعة لرجلي الأعمال التوأم كاميرون وتايلر وينكليفوس، إعادة ما لا يقل عن 1.1 مليار دولار إلى عملائها من خلال شركتها المفلسة "جينيسيس غلوبال كابيتال" (Genesis Global Capital) كجزء من تسوية أجريت مع هيئة نيويورك للخدمات المالية (New York Department of Financial Services).ستدفع الشركة، ومقرها نيويورك، أيضاً غرامة قدرها 37 مليون دولار نظير فشلها في الامتثال لقوانين هيئة نيويورك للخدمات المالية، وفقاً لما أعلنته المشرفة على الخدمات المالية، أدريان هاريس، في بيان يوم الأربعاء.تعيد "جيميناي" الأموال إلى العملاء الذين خسروا حيازاتهم خلال استخدامهم لبرنامج "جيميناي إيرن" (Gemini Earn)، الذي تديره البورصة بالتعاون مع البنك المفلس حالياً "جينيسيس غلوبال". واتفقت "جيميناي" أيضاً على المساهمة بـ40 مليون دولار في قضية إفلاس "جينيسيس" لصالح عملاء "إيرن" بالتنسيق مع محكمة الإفلاس."جيميناي" تقاضي "جينيسيس" بسبب أسهم صندوق بتكوين بـ1.6 مليارقالت هاريس إن "(جيميناي) فشلت في إجراء التقصي اللازم تجاه جهة خارجية غير خاضعة للتنظيم، واتُهمت لاحقاً بالاحتيال واسع النطاق، مما أضر بعملاء (إيرن) الذين لم يتمكنوا فجأة من الوصول إلى أصولهم بعد مواجهة (جينيسيس غلوبال كابيتال) لأزمة مالية.. تسوية اليوم مكسب لعملاء (إيرن) الذين يحق لهم استعادة الأصول التي عهدوا بها إلى (جيميناي)".كوين بيس غلوبال انك
163.00 USD-7.73
كوين بيس غلوبال انك
163.00 USD-7.73
النشرة البريدية
تعرف على أحدث الأخبار والتحليلات من اقتصاد الشرق مع بلومبرغ
سجل الان