كانتري غاردن
الصين تدرس فرض غرامة قياسية على "PWC" بسبب تدقيق ملفات إيفرغراند
تتأهب الصين لفرض غرامة قياسية على "برايس ووترهاوس كوبرز" (PwC) وتعليق بعض العمليات المحلية للشركة العالمية لمراجعة الحسابات، بسبب دورها في واحدة من أكبر قضايا الاحتيال المالي المزعومة في البلاد، وفقاً لأشخاص مطلعين على الأمر.قال هؤلاء الأشخاص، الذين طلبوا عدم الكشف عن هوياتهم أثناء مناقشة مسألة غير معلنة، إن وزارة المالية قد تعلن عن العقوبات المفروضة على شركة "برايس ووترهاوس كوبرز" هذا الأسبوع بسبب عملها في مراجعة حسابات مجموعة "تشاينا إيفرغراند غروب".وأضافوا أن "برايس ووترهاوس كوبرز" تواجه غرامة لا تقل عن مليار يوان (138 مليون دولار)، وهي غرامة تتجاوز في قيمتها الغرامة القياسية السابقة التي فرضت في عام 2023 على إحدى شركات المحاسبة، هي شركة "ديلويت توشيه توماتسو" (Deloitte Touche Tohmatsu)، وبلغت 212 مليون يوان.أوضح هؤلاء الأشخاص أيضاً أن العقوبات قد تشمل وقف العمليات في بعض مكاتب "برايس ووترهاوس كوبرز" في البر الرئيسي الصيني، وأضافوا أن القرار ليس نهائياً وأن تفاصيله قد تتغير. ولم ترد وزارة المالية ولا "برايس ووترهاوس كوبرز" فوراً على طلبات "بلومبرغ" للتعليق.
"كانتري غاردن" تعين مستشاراً قانونياً وتحث الدائنين على الصبر
عيّنت شركة التطوير العقاري الصينية المتعثرة "كانتري غاردن هولدينغز" (Country Garden Holdings Co) شركة "لينكلايترز" (Linklaters LLP) كمستشار قانوني رئيسي لإعادة هيكلة ديونها الخارجية، وحثت الدائنين على التحلي بالصبر.قالت الشركة في بيان لبورصة هونغ كونغ يوم الأحد، إن المستشار القانوني سيعمل على تسهيل الاتصال بين "كانتري غاردن" ودائنيها الخارجيين. وأضاف البيان أن الشركة عيّنت أيضاً "كرول" (Kroll LLC) لإجراء تحليل استرداد مستقل بهدف توفير معلومات للدائنين.في تحديثها، أكدت "كانتري غاردن" أنها حققت "تقدماً كبيراً" في خطة إعادة الهيكلة الخاصة بها، مشددة على عزمها على "تعزيز حل شامل" يضمن التنمية طويلة المدى للمجموعة، ويحمي مصالح جميع أصحاب المصلحة، ويضمن العدالة لجميع الدائنين.مثال على أزمة قطاعأصبحت شركة "كانتري غاردن" التي كانت ذات يوم أكبر مطور من حيث المبيعات في الصين، مثالاً على أزمة العقارات في البلاد، التي أدت إلى زوال شركات مثل "تشاينا إيفرغراند غروب" (China Evergrande Group)، وهزت الأسواق المالية.اقرأ أيضاً: "كانتري غاردن" تتعثر في سداد سندات باليوان لأول مرةتتراكم المشاكل المالية في "كانتري غاردن"، إذ أدى انخفاض مبيعات المنازل بنسبة 83% الشهر الماضي إلى تفاقم الأزمة النقدية. وحذرت الشركة أخيراً من أنها ستتخلف عن الموعد النهائي لنشر نتائجها السنوية، مما تسبب في تعليق تداول أسهمها في هونغ كونغ.التماس للتصفيةوفي الوقت نفسه، تقاوم الشركة أيضاً التماساً للتصفية في محكمة هونغ كونغ قدمه دائن واحد.ومن المقرر عقد جلسة الاستماع الأولى في 17 مايو، مما يعني أن الساعة تدق لإثبات أن إعادة هيكلتها الخارجية تحرز تقدماً، إذا أرادت محاربة أمر التصفية المحتمل.ذكرت "بلومبرغ نيوز" في يناير أن مجموعة مخصصة من الدائنين عينت شركة "بي جي تي بارترز" (PJT Partners Inc) كمستشار مالي، وشركة "كيركلاند آند إيليس" (Kirkland & Ellis LLP) كمستشار قانوني. وتعتبر شركة "كي بي أم جي" (KPMG) الاستشارية الصينية هي المستشار المالي الرئيسي لإعادة هيكلة "كانتري غاردن".تشاينا إيفرغراند غروب
0.16 HKD0.00
تشاينا إيفرغراند غروب
0.16 HKD0.00
"كانتري غاردن" الصينية ترجئ نشر نتائجها السنوية وتترقب تعليق تداول أسهمها
حذرت شركة "كانتري غاردن هولدينغز"، التي كانت يوماً ما أكبر مطور عقاري في الصين، من أنها قد تفشل في الإفصاح عن النتائج السنوية في الموعد المحدد؛ حيث إن هناك حاجة إلى مزيد من المعلومات بشأن الإجراءات المحاسبية المناسبة.تتوقع شركة التطوير العقاري التي يقع مقرها في فوشان تأجيل نشر نتائج 2023 إلى ما بعد الموعد النهائي في 31 مارس، وفقاً لإيداع بالبورصة في وقت متأخر من اليوم الخميس. رجّحت الشركة أن يؤدي التأخير إلى تعليق تداول أسهمها في 2 أبريل عندما يُعاد فتح سوق هونغ كونغ.قالت الشركة في الإيداع: "تحتاج الشركة إلى جمع المزيد من المعلومات لإجراء التقديرات والأحكام المحاسبية المناسبة، وتدرج بشكل معقول التغييرات في الصناعة".تعد شركة "برايس ووترهاوس كوبرز" (PricewaterhouseCoopers) هي المدقق المحاسبي لـ"كانتري غاردن"، التي تولّت شركتها في الصين مهمة مراجعة حسابات الوحدة الرئيسية التابعة لـ"تشاينا إيفرغراند غروب" ببر الصين، والتي اتُهمت هذا الشهر بالمبالغة في تقدير الإيرادات بنحو 78 مليار دولار على مدى عامين.كانتري غاردن هولدينغز كو ليمتد
0.49 HKD0.00
كانتري غاردن هولدينغز كو ليمتد
0.49 HKD0.00
"كانتري غاردن" تتعثر في سداد سندات باليوان لأول مرة
لم تسدد شركة "كانتري غاردن هولدينغز" مستحقات مالية على سندات باليوان في موعدها المستحق لأول مرة، وفقاً لأشخاص مطلعين على الأمر، مما يفاقم المشكلات التي تعاني منها مطورة العقارات الصينية التي تواجه الآن دعوى قضائية تطلب تصفية استثماراتها خارج الصين.لم تدفع الوحدة الرئيسية التابعة للشركة داخل البلاد مدفوعات ديون مستحقة يوم الثلاثاء قيمتها 96 مليون يوان (13 مليون دولار)، والخاصة بسند مقوم باليوان فائدته 4.8% يستحق في 2026، بحسب ما نقله أشخاص طلبوا عدم الكشف عن هوياتهم مشيرين إلى قواعد الإفصاح. وأضافوا أن هناك فترة سماح مدتها 30 يوماً لسداد المدفوعات قبل إعلان تخلف الشركة رسمياً عن السداد."كانتري غاردن" الصينية بصدد تسجيل أول تخلف عن سداد ديونهاأثارت "كانتري غاردن" قلق الأسواق عندما تخلفت عن سداد سندات دولارية في أكتوبر الماضي، لكنها تمكنت حتى الآن من تجنب التخلف عن سداد سنداتها المقومة باليوان.وفي سبتمبر الماضي، مددت المطورة العقارية أجل استحقاق سندات تتجاوز قيمتها 10 مليارات يوان لمدة ثلاثة أعوام. وبعدها سددت عدة مدفوعات ديون، ثم دفعت في ديسمبر سندات بقيمة 800 مليون يوان.لم تعلق "كانتري غاردن" على الأمر فوراً عند التواصل معها. وكانت صحيفة "ذا بيبر" -وهي منصة إعلامية في البر الرئيسي الصيني- أول من نشرت خبر تعثر الشركة عن سداد مدفوعات السندات.كانتري غاردن هولدينغز كو ليمتد
0.49 HKD0.00
كانتري غاردن هولدينغز كو ليمتد
0.49 HKD0.00
"كانتري غاردن" تدفع سندات باليوان وتبيع حصة لتهدئة المخاوف
اتخذت شركة التطوير العقاري الصينية "كانتري غاردن هولدينغز" خطوات لتهدئة المخاوف بعد التخلف عن سداد سندات بالدولار في أكتوبر، إذ سددت أخرى باليوان قبل الموعد المحدد وباعت حصة في مشغل مركز تجاري للمساعدة في إعادة هيكلة الديون الخارجية.قالت "كانتري غاردن ريل ستيت غروب"، الوحدة المحلية التابعة لشركة التشييد المتعثرة، إنها سددت بالكامل سندات بقيمة 800 مليون يوان (111 مليون دولار) مع خيار بيع انتهى أمس الأربعاء، حسبما ذكرت في إفصاح قُدم لبورصة شنزن. كما باعت حصة في شركة "تشو هاي واندا كوميرشال مانجمنت غروب" (Zhuhai Wanda Commercial Management Group) مقابل 3.07 مليار يوان لجمع الأموال اللازمة لإعادة هيكلة الديون.مؤشر شنغهاي شنزن (سي إس أي 300)
3,979.46 CNY+0.09
مؤشر شنغهاي شنزن (سي إس أي 300)
3,979.46 CNY+0.09
أسهم وسندات كانتري غاردن الدولارية تقفز بفضل آمال المساعدات التمويلية
قفزت أسهم وسندات شركة "كانتري غاردن هولدينغز" بعد أنباء تفيد بأن شركة البناء الصينية المتعثرة انضمت إلى مسودة قائمة الشركات المؤهلة للحصول على تمويل من البنوك، ما ساهم في تقليص المخاوف المتعلقة بمشكلات السيولة النقدية.قفزت الأسهم في بورصة هونغ كونغ بما يفوق 16%. وجاء ذلك بعدما ارتفع سعر سنداتها الدولارية ذات العائد 5.625% المستحقة خلال 2030 بنسبة 40% لتغلق عند 7.1 سنت على الدولار أمس، بحسب بيانات جمعتها بلومبرغ. استمرت سندات شركة التطوير العقاري المقومة بالدولار في الصعود صباح اليوم بحسب شركات تداول الائتمان. فيما ارتفع مقياس يتبع أسهم شركات التطوير العقاري بنسبة 7.1%.كانتري غاردن هولدينغز كو ليمتد
0.49 HKD0.00
كانتري غاردن هولدينغز كو ليمتد
0.49 HKD0.00
أسعار المنازل في الصين تنخفض بأسرع وتيرة في 8 أعوام
سجّلت أسعار المنازل في الصين خلال أكتوبر أسرع وتيرة انخفاض في 8 أعوام، مما يشير إلى تفاقم ركود العقارات حتى بعد تكثيف الحكومة لجهودها الهادفة إلى إنعاش الطلب.أظهرت أرقام المكتب الوطني للإحصاء اليوم الخميس أن أسعار المنازل الجديدة في 70 مدينة، باستثناء الإسكان المدعوم من الحكومة، انخفضت بنسبة 0.38% الشهر الماضي مقارنة بشهر سبتمبر، عندما انخفضت بنسبة 0.3%. هذا هو أكبر انخفاض منذ فبراير 2015.يضيف انخفاض أسعار العقارات دليلاً جديداً على استمرار تراجع سوق الإسكان بعدما أظهرت الأرقام الرسمية هذا الأسبوع انكماشاً أكبر في المبيعات والاستثمارات العقارية. لم تحقق إجراءات التحفيز الجديدة التي نُفّذت في المدن الكبرى منذ أغسطس، الكثير من التحسن في القطاع الذي يعوق تعافي الاقتصاد الصيني.سوق الإسكان الصينية تعود إلى حافة الانهيار تحت وطأة الديونشهدت مدن الدرجة الثانية فقط، ومعظمها عواصم المقاطعات، انخفاضاً أقل في الأسعار وسط تخفيف القيود على شراء المنازل. كما انخفضت الأسعار في مدن الدرجة الأولى بنسبة 0.35%، مسجلة تدهوراً حاداً من انخفاض نسبته 0.05% في الشهر السابق.تشاينا فانك كو ليمتد
8.73 CNY-0.91
تشاينا فانك كو ليمتد
8.73 CNY-0.91
"إيفرغراند" تعقد محادثات مع الدائنين الرافضين لخطة التسوية
أجرت مجموعة "تشاينا إيفرغراند غروب" محادثات هذا الأسبوع مع الدائنين الذين عارضوا خطتها لإعادة الهيكلة، بحسب أشخاص مطلعين على الأمر، مع تزايد الضغط على شركة التطوير العقاري لتحقيق تقدم ملموس في مسار الإصلاح قبل انعقاد جلسة استماع في المحكمة يوم الإثنين قد تؤدي إلى صدور قرار التصفية.وأوضح الأشخاص الذين طلبوا عدم الكشف عن هوياتهم لخصوصية الأمر، أن ممثلي "إيفرغراند" أبلغوا بعض المستثمرين عن عقد المناقشات مع الدائنين الذين يشكلون جزءاً مما يُسمى "الفئة سي". ولم تتوفر تفاصيل عن محتوى المحادثات. لم تقدم الشركة تعليقاً على الفور أثناء الاتصال بها يوم الجمعة.عوائق إعادة هيكلةأصبحت مجموعة الدائنين الرافضين، واحدة من العوائق الرئيسية أمام أي عملية إعادة هيكلة، والتي قد تكون من بين أكبر عمليات إعادة الهيكلة في الصين على الإطلاق، إذ تمتد آثارها إلى البنوك والصناديق والملايين من أصحاب المنازل. وهذه المجموعة هي ثاني أكبر فئة دائنة بشكل عام وتبلغ قيمة مستحقاتها نحو 15 مليار دولار. وهي واحدة من أكبر مجموعتين لم تقدم الدعم الكافي لخطة "إيفرغراند" بناءً على الإفصاحات العامة الأخيرة لشركة البناء حول هذه المسألة في أبريل.تصفية "إيفرغراند" الصينية تمضي في طريق شائكالوقت ينفد أمام "إيفرغراند"، شركة التطوير العقاري الأكثر مديونية في العالم والبالغ إجمالي التزاماتها نحو 2.39 تريليون يوان (327 مليار دولار). وتواجه الشركة انعقاد جلسة استماع بشأن التصفية في هونغ كونغ يوم الإثنين، إذ يتعين عليها إحراز تقدم "ملموس" في إعادة الهيكلة للمساعدة في تجنب خطر التصفية الذي لم يكن من الممكن تصوره في السابق.تشاينا إيفرغراند غروب
0.16 HKD0.00
تشاينا إيفرغراند غروب
0.16 HKD0.00
النشرة البريدية
تعرف على أحدث الأخبار والتحليلات من اقتصاد الشرق مع بلومبرغ
سجل الان