"روشن" للتطوير العقاري
"روشن" تحصل على تمويل من "الأهلي السعودي" بـ533 مليون دولار لشراء مركز تسوق
حصلت مجموعة روشن، إحدى أكبر شركات التطوير العقاري في السعودية والمملوكة لصندوق الاستثمارات العامة، على تمويل بملياري ريال مع استمرار المملكة في زخم الاقتراض.الدولار الأميركي مقابل الريال السعودي
3.7514 SAR+0.0080
الدولار الأميركي مقابل الريال السعودي
3.7514 SAR+0.0080
الأسعار وصعوبة التمويل تكبحان شهية الأجانب لتملك عقارات في السعودية
هناك اهتمام ملحوظ وسط المستثمرين والمقيمين الأجانب بشراء وحدات سكنية في السعودية، بدعم من وفرة المشاريع العقارية المعروضة، وتوقعات نمو عدد السكان، رغم التحديات.الدولار الأميركي مقابل الريال السعودي
3.7514 SAR+0.0080
الدولار الأميركي مقابل الريال السعودي
3.7514 SAR+0.0080
السعودية تستقبل نصف مليون وحدة سكنية جديدة في غضون 6 سنوات
أكثر من نصف مليون وحدة سكنية جديدة ستُطرح في السعودية خلال السنوات المقبلة حتى 2030، عبر الشراكة ما بين القطاعين العام والخاص، بحسب ماجد الحقيل، وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان السعودي.معظم هذه الوحدات الجديدة ستُطرح في إطار مشروعات التطوير الكبرى، في الرياض وجدة وغيرهما من المناطق والمدن، لا سيما المشروعات الجديدة للشركة الوطنية للإسكان، وشركات التطوير العقاري الخاصة.اقرأ أيضاً: مدن متكاملة جديدة تغيّر وجه السعودية خلال سنواتالحقيل، وفي كلمة له خلال افتتاح فعاليات "منتدى مستقبل العقار" في الرياض اليوم الاثنين، قال إن برنامج الإسكان الذي أُطلق عام 2018 تمكّن من تعزيز المعروض العقاري عبر طرح أكثر من 450 ألف وحدة سكنية حتى نهاية 2023. وأضاف: "نسعى لمواصلة تعزيز هذا المعروض ليصل إلى ما يقارب المليون وحدة سكنية بحلول 2030 بالشراكة مع كبريات شركات التطوير العقاري مثل (الوطنية للإسكان) و(روشن) وغيرهما" من الشركات المحلية والأجنبية.300 ألف وحدة سكنية حتى 2025في مقابلة مع "الشرق" في نوفمبر الماضي، كشف وكيل الوزارة عبدالرحمن الطويل، أنه يجري حالياً إنشاء أكثر من 150 ألف وحدة سكنية في مشروعات الوزارة، متوقعاً إنجاز نحو 300 ألف وحدة سكنية قبل نهاية 2025، وذلك من خلال الشركات التابعة للوزارات، إضافة إلى القطاع الخاص.اقرأ أيضاً: "روشن" السعودية تجمع 2.9 مليار دولار من بيع عقارات منذ إطلاقهاتوفير هذه الأعداد الكبيرة من الوحدات السكنية، يتزامن مع توفير المملكة الدعم المادي للراغبين في تملك المساكن من السعوديينن تحقيقاً لأحد أهداف "رؤية 2030" المتمثل في رفع نسبة تملك الأسر إلى 70% بنهاية العقد الجاري.قروض ودعموفي هذا السياق، قال الحقيل اليوم إن مساهمة البنوك والمؤسسات التمويلية في القروض العقارية وصلت إلى أكثر من 650 مليار ريال (173.3 مليار دولار)، مشيراً إلى أن عدد القروض المدعومة من الدولة بلغ نحو 750 ألف قرض.كما أشار إلى أن مساهمة الأنشطة العقارية في الناتج المحلي غير النفطي بلغت 12.2%، فيما بلغت مساهمة قطاع التشييد والبناء في هذا الناتج 11.3% بنهاية الربع الثالث من 2023.الدولار الأميركي مقابل الريال السعودي
3.7514 SAR+0.0080
الدولار الأميركي مقابل الريال السعودي
3.7514 SAR+0.0080
"روشن" السعودية تجمع 2.9 مليار دولار من بيع عقارات منذ إطلاقها
منذ إنشائها قبل 18 شهراً وحتى اليوم، تمكنت شركة "روشن" للتطوير العقاري التابعة لـ"صندوق الاستثمارات العامة" السعودي، من جمع ما يتراوح بين 10 و11 مليار ريال (2.7 و2.9 مليار دولار) من خلال مبيعاتها العقارية، فيما تخطط لتسليم 7 آلاف وحدة سكنية بحلول نهاية 2023، بحسب ديفيد غروفر، الرئيس التنفيذي للشركة.غروفر قال في مقابلة مع "اقتصاد الشرق"، إن الشركة تعتمد في عملية التمويل خلال المرحلة الراهنة على إيرادات بيع العقارات التي تطرحها، مضيفاً أن شركات التطوير تعتمد في خططها طويلة المدى في العادة على الطرح العام الأولي وخلق القيمة وغير ذلك. ومن هذا المنطلق، "نفكر في مختلف الطرق لطرح سندات أو رفع التمويل طويل الأمد.. أما على المدى القصير، فإننا نحصل على التمويل من خلال بيع الوحدات السكنية".الدولار الأميركي مقابل الريال السعودي
3.7514 SAR+0.0080
الدولار الأميركي مقابل الريال السعودي
3.7514 SAR+0.0080
"روشن" السعودية تخصص 10 مليارات ريال لتمويل مشاريعها العقارية
جمعت شركة "روشن" للتطوير العقاري، إحدى أكبر الشركات العقارية في السعودية، سيولة قيمتها حوالي 10 مليارات ريال (2.67 مليار دولار) إذ تستعد للعمل في عدد كبير من المشاريع في جميع أنحاء المملكة.الشركة المملوكة للصندوق السيادي السعودي، جمعت التمويل بعد حصولها على تسهيل ائتماني متجدد بقيمة 6 مليارات ريال من ثلاثة بنوك محلية في وقت سابق من هذا العام.قال ديفيد غروفر، الرئيس التنفيذي لمجموعة "روشن"، في مقابلة مؤخراً: "لدينا حوالي 10 مليارات دولار مدرجة في رصيد ميزانيتنا العمومية، رغم أننا لم نسحب الستة الأولى بعد، لأن لدينا بالفعل ما يكفي من السيولة داخل أعمالنا في الوقت الحالي من عوائدنا.. لكننا نعتزم سحبها خلال الأشهر الثلاثة إلى التسعة المقبلة لضخ أموال لبدء مشاريع ببعض الاستثمارات الأخرى التي يتعين علينا القيام بها".مدن متكاملة جديدة تغيّر وجه السعودية خلال سنواتتعمل "روشن" على بناء حوالي 400000 منزل في جميع أنحاء المملكة، إلى جانب حوالي 1000 مدرسة، ومناطق تجارية وترفيهية بالكامل. وتأتي هذه الأعمال كجزء من خطة وضعها ولي العهد السعودي الأمير محمد بن سلمان لتحديث البنية التحتية في أكبر دولة مُصدِّرة للنفط في العالم للمساعدة في تنويع اقتصادها بعيداً عن الموارد الهيدروكربونية.1.25 تريليون دولار قيمة مشاريع الإنشاءات السعودية منذ إطلاق "رؤية 2030"وأضاف غروفر أن خطة شركة التطوير العقاري المالية منظمة إلى حد كبير "للتأكد من أننا لا نضطر إلى إبطاء مسيرتنا على الإطلاق إذا ما أراد الممول لأي سبب التوقف عن ضخ سيولة نقدية في أعمالنا لمدة عامين".الدولار الأميركي مقابل الريال السعودي
3.7514 SAR+0.0080
الدولار الأميركي مقابل الريال السعودي
3.7514 SAR+0.0080
مدن متكاملة جديدة تغيّر وجه السعودية خلال سنوات
في غضون سنوات قليلة من اليوم، ستظهر معالم كثيرة، وستنشأ مدن جديدة بالكامل يتغيّر معها وجه المملكة العربية السعودية. ملامح هذا التغيير ظهرت واضحة في معرض "سيتي سكيب غلوبال" الذي استضافته الرياض هذا الأسبوع، حيث عكست فعالياته إلى حدّ كبير حجم التحولات الهائلة التي تشهدها المملكة في إطار "رؤية 2030"، خصوصاً في مجال التطوير العمراني.في كلمة خلال المعرض، قال جيري إنزيريلو، الرئيس التنفيذي لمجموعة "هيئة تطوير بوابة الدرعيّة"، وهو المشروع البالغة قيمته 64 مليار ريال (17 مليار دولار) والذي أُطلق أواخر 2019 لتحويل مدينة الدرعية التاريخية في الرياض إلى وجهة سياحية عالمية: "بعد نحو 5 سنوات، ستكون المملكة قد تغيرت تماماً". وأضاف خلال مشاركته في إحدى الجلسات النقاشية التي واكبت المعرض، أن عمليات التطوير الجارية ستجعل من الرياض نفسها "واحدة من أعظم 20 مدينة حول العالم"."الدرعية" السعودية توقع عقوداً بـ30 مليار ريال هذا العامفي إضافة جديدة إلى مشروعات التطوير العملاقة الجاري تنفيذها، والتي قطع بعضها مراحل متقدمة من الإنجاز، طرحت المملكة مع انطلاقة المعرض يوم الأحد، مشروعات عقارية ضخمة، بعضها عبارة عن مدن متكاملة، ذكية وعصرية، وذلك بتكلفة استثمارية إجمالية تناهز 69 مليار ريال (18.3 مليار دولار). الجزء الأكبر من هذه المشروعات الجديدة، خُصص لبناء فلل وشقق سكنية، نظراً لأهمية قطاع الإسكان في "رؤية 2030".الدولار الأميركي مقابل الريال السعودي
3.7514 SAR+0.0080
الدولار الأميركي مقابل الريال السعودي
3.7514 SAR+0.0080
النشرة البريدية
تعرف على أحدث الأخبار والتحليلات من اقتصاد الشرق مع بلومبرغ
سجل الان