حسين سجواني

لسنوات عديدة، كانت مجموعة جزر اصطناعية مبنية على شكل خريطة العالم تُعتبر رمزاً لفقاعة عقارية أوصلت دبي إلى حافة الإفلاس. أما اليوم، فيسعى أبناء ملياردير وصاحب شركة تطوير عقاري لإحياء المشروع من خلال قصور على إحدى الجزر تبدأ أسعارها من 13.6 مليون دولار.يخطط علي سجواني، البالغ من العمر 33 عاماً، وشقيقته أميرة، صاحبة الـ29 عاماً، لبناء 24 قصراً ونادياً شاطئياً، ومهبطين لطائرات الهليكوبتر، بالإضافة إلى أرصفة مخصصة لرسو القوارب على جزيرة تبلغ مساحتها 1.2 مليون قدم مربع يطلقون عليها اسم "آمالي". وتُقدّر ثروة والدهما، حسين سجواني، مؤسس شركة التطوير العقاري الخاصة "داماك العقارية"، بـ3.2 مليار دولار، وفقاً لمؤشر "بلومبرغ للمليارديرات".كانت شركة "نخيل" الحكومية أنجزت البنية الأساسية لجزر "العالم"، التي تضم أكثر من 250 جزيرة اصطناعية بتكلفة 13 مليار دولار، عام 2008. لكن الشركة المطوّرة أيضاً للجزر الشهيرة على شكل نخيل في دبي، اضطرت إلى تعليق العمل في جميع جزرها بمجرد حدوث أزمة الائتمان العالمية في وقت لاحق من ذلك العام. وأدى تراجع الأسعار، وتزايد ديون الشركة الأم "دبي العالمية" في النهاية إلى خطة إنقاذ من إمارة أبوظبي.دبي تحيي مشروع "نخلة جبل علي" بعد سنوات من التوقفمنذ ذلك الحين، انقلبت أوضاع السوق، وأصبحت الإمارة حالياً إحدى أفضل أسواق العقارات أداءً في العالم. حيث وصلت أسعار المنازل والإيجارات والمبيعات إلى مستويات قياسية بفضل تدفق المشترين ذوي الثروات المرتفعة من جميع أنحاء العالم. وارتفعت مبيعات القصور مع تسجيل دبي 431 صفقة لمنازل بقيمة لا تقل عن 10 ملايين دولار عام 2023، وهو الرقم الأكبر من أي مدينة على مستوى العالم، وفقاً لبيانات شركة "نايت فرانك".ساعدت هذه الطفرة دبي على إحياء العمل في المشاريع التي كانت متوقفة منذ ما يقرب من 15 عاماً. فعلى مدى الأشهر القليلة الماضية، اجتذبت مشاريع التطوير في مشروع النخلة "جبل علي"، وهي أكبر الجزر الاصطناعية الشهيرة التي تتخذ شكل النخيل في المدينة، إلى جانب المشاريع في جزيرة "نخلة ديرة"، حشوداً من المشترين، والذين اصطف بعضهم في طوابير لشراء منزل بقيمة 5 ملايين دولار.