بالم هيلز
"بالم هيلز" تتوقع ارتفاع أسعار العقارات في مصر بأكثر من 40% في 2024
توقع ياسين منصور، رئيس مجلس الإدارة والمجموعة التنفيذية لشركة "بالم هيلز للتعمير"، ثاني أكبر شركة عقارية مدرجة في البورصة المصرية، ارتفاع أسعار العقارات في مصر بما لا يقل عن 40% خلال 2024.منصور قال في مقابلة مع "الشرق" على هامش "المنتدى الاقتصادي الاستثماري المصري القطري" اليوم الثلاثاء، إن شركته ستستثمر 65 مليار جنيه في مشروع سكني تجاري جديد في مدينة "السادس من أكتوبر" غربي القاهرة، والذي يقام على مساحة 373 فداناً، على أن تبدأ العمل والبيع في المشروع مطلع 2024، والإنشاءات في يونيو المقبل.مصر تطلق البورصة العقارية خلال 4 أشهرتمتلك "بالم هيلز" مشروعات في شرق وغرب القاهرة والإسكندرية والعين السخنة والساحل الشمالي، وهي تستهدف في مشروعاتها الطبقة فوق المتوسطة. كما أن لديها محفظة أراضٍ بمساحة إجمالية تبلغ 35 مليون متر مربع، منها أكثر من 20 مليون متر مربع موزّعة على مناطق مختلفة من مصر، وتتطلّب التطوير خلال 9 سنوات، كما قال.الدولار الأميركي مقابل الجنيه المصري
48.6220 EGP-0.0064
الدولار الأميركي مقابل الجنيه المصري
48.6220 EGP-0.0064
"بالم هيلز": الإقبال على العقارات في مصر يتحدى الظروف الاقتصادية
يشهد السوق العقاري في مصر زيادة في الطلب رغم ارتفاع الأسعار مع وصول معدلات التضخم لمستويات قياسية تجاوزت 40% على أساس سنوي، وهو ما انعكس على مبيعات شركة التطوير العقاري في مصر.فبحسب حازم بدران الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب في "بالم هيلز للتعمير" المصرية، فإن مستويات التضخم المرتفعة والانخفاض الكبير في سعر الجنيه لم تؤثر في حجم الإقبال على القطاع العقاري بشكل عام. وأرجع ذلك إلى النمو السكاني الكبير والمتواصل في مصر والذي يدعم الطلب القوي على الوحدات السكنية، يضاف إلى ذلك تفضيل المصريين للعقار كأهم أداة للاستثمار والتحوط ضد التضخم.بدران قال في مقابلة مع "اقتصاد الشرق" إن أسعار وحدات شركة "بالم هيلز" المصرية قد ترتفع بنسبة تتراوح بين 13 و14% خلال عام بخلاف زيادة تجاوزت 60% مؤخراً.بالم هيلز للتعمير
5.66 EGP-5.48
بالم هيلز للتعمير
5.66 EGP-5.48
"بالم هيلز" المصرية تستهدف 20 مليار جنيه مبيعات عقارية هذا العام
تتوقع "بالم هيلز للتعمير"، ثاني أكبر شركة عقارية مقيّدة ببورصة مصر، تحقيق مبيعات تعاقدية تناهز 20 مليار جنيه (1.075 مليار دولار) هذا العام، حسب الرئيس التنفيذي المشارك والعضو المنتدب حازم بدران لـ"الشرق".قفزت الأرباح الصافية للشركة 44% في الربع الأول من 2022 على أساس سنوي، إذ بلغت 295 مليون جنيه، مدفوعة بزيادة المبيعات بنسبة 47% إلى 2.9 مليار جنيه، في حين زادت المبيعات التعاقدية للشركة بنحو 62% في الربع الأول إلى 5.5 مليار جنيه.بدران، الذي تمتلك شركته سيولة بنحو مليار جنيه، كشف أن أسعار الوحدات العقارية لدى شركته ارتفعت بحدود 15% منذ بداية العام، "وقد تشهد زيادة إضافية بمقدار 5% خلال الشهور المقبلة"، معترفاً بأن رفع أسعار الفائدة مؤخراً من قِبل البنك المركزي المصري "سيكون له تأثير فينا، لكن نتمنى أن يكون مرحلياً".تراجع سعر صرف الجنيه المصري بنحو 15% منذ رفع الفائدة في أول مرة هذا العام في مارس الماضي حتى الآن، ورفع "المركزي المصري" أسعار الفائدة 300 نقطة أساس منذ بداية العام في محاولة لامتصاص الضغوط التضخمية بالأسواق.وفقاً لمحلل القطاع العقاري في "بلتون" المالية علي عادل، فإنّ "السبب الرئيسي لنمو أرباح (بالم هيلز) يرجع لمبيعاتهم القوية في شرق القاهرة، خصوصاً الوحدات السكنية".تمتلك "بالم هيلز" مشروعات في شرق وغرب القاهرة والإسكندرية والعين السخنة والساحل الشمالي، وتستهدف مشروعاتها الطبقة فوق المتوسطة. ولديها محفظة أراضٍ بمساحة 35 مليون متر مربع، منها أكثر من 20 مليون متر مربع موزّعة على مناطق مختلفة من مصر، "وتتطلّب التطوير خلال 10 سنوات".طالع أيضاً: "بالم هيلز" المصرية تسعى لإصدار صكوك بـ3.2 مليار جنيهبالم هيلز للتعمير
5.66 EGP-5.48
بالم هيلز للتعمير
5.66 EGP-5.48
النشرة البريدية
تعرف على أحدث الأخبار والتحليلات من اقتصاد الشرق مع بلومبرغ
سجل الان