مكة المكرمة

المشاعر المقدسة في مكة المكرمة - المصدر:  الهيئة الملكية لمدينة مكة المكرمة والمشاعر المقدسة
video icon

عقبتان أمام سرعة تدفق أموال مشتري العقارات الأجانب إلى مكة والمدينة

تشهد المدينتان المقدستان في السعودية، مكة المكرمة والمدينة المنورة، اهتماماً متزايداً من قبل الأثرياء المسلمين من حول العالم، بهدف امتلاك وحدات سكنية فيهما، لكن سرعة تدفق الأموال يحول دونها عائقان؛ قلة المعروض من الوحدات السكنية الفاخرة، وشرط الامتلاك الكامل للوحدة للحصول على التأشيرة المميزة المرتبطة بتملك عقار، بحسب تقرير الوجهة السعودية الذي نشرته شركة الاستشارات العقارية العالمية "نايت فرانك".وفقاً للتقرير، يستعد المسلمون من ذوي الثروات العالية لتخصيص مبلغ قدره 1.96 مليار دولار أميركي للاستثمار بسوق العقارات في المدينتين المقدستين.محدودية المعروضرغم ذلك، قال فيصل دوراني، الشريك ورئيس قسم أبحاث الشرق الأوسط في شركة "نايت فرانك"، أن محدودية المعروض من الوحدات السكنية الفاخرة، والتي هي مطلب هؤلاء المستثمرين، تمثل العائق الأكبر أمام سرعة تدفق تلك الاستثمارات.وأشار خلال حديث لـ"الشرق" إلى أن هناك مشروعين عملاقين تم الإعلان عنهما في المدينتين سيوفران 11 ألف وحدة سكنية بحلول 2030، وهو ما يمثل نحو 2% فقط من إجمالي الوحدات السكنية التي يتم إنشاؤها عبر المملكة حتى هذا التاريخ.اقرأ أيضاً: وجهة "مسار" في مكة تستقطب 35 مليار ريال استثماراتيتضح أن سرعة إتمام الشراء يمثل هدفاً رئيسياً لهذه الفئة من المستثمرين، إذ يشير التقرير إلى أن 22% من الأثرياء المسلمين يرغبون في إتمام عمليات الشراء هذا العام، بينما يتطلع 33% آخرين لامتلاك عقارات في المملكة خلال الـ12 إلى 24 شهراً القادمة. ويفضل 63% منهم عقارات جاهزة للتسليم الفوري.

الدولار الأميركي مقابل الريال السعودي
3.7509 SAR+0.0027
الحرم المكي الشريف، ويبدو في الأفق منشآت مشروع "جبل عمر" - المصدر: شركة "جبل عمر"
جبل عمر للتطوير
26.55 SAR0.00
شعار شركة "نافير كورب" (Naver Corp) الكورية الجنوبية على هاتف ذكي في جيمبو، كوريا الجنوبية - المصدر: بلومبرغ
مجسم مشروع "ضاحية الفرسان" الذي تطوره "الشركة الوطنية للإسكان" في مدينة الرياض على مساحة تتجاوز 35 مليون متر مربع، كما ظهر خلال فعاليات معرض "سيتي سكيب غلوبال" في الرياض، المملكة العربية السعودية يوم 11 سبتمبر 2023 - المصدر: الشرق
الدولار الأميركي مقابل الريال السعودي
3.7509 SAR+0.0027
رجل يتابع عمل رافعات البناء في مركز الملك عبد الله المالي بالرياض، المملكة العربية السعودية. الصورة تعود لعام 2006 - المصدر: بلومبرغ
الدولار الأميركي مقابل الريال السعودي
3.7509 SAR+0.0027
ياسر أبو عتيق، الرئيس التنفيذي لشركة "أم القرى" للتنمية والإعمار - المصدر: الشرق
video icon
رسم فني لمشروع "مسار مكة" بعد إنجازه بالكامل في 2030 - المصدر: الشرق
الحرم المكي الشريف، ويبدو في الأفق منشآت مشروع "جبل عمر" - المصدر: شركة "جبل عمر"
جبل عمر للتطوير
26.55 SAR0.00
رسم فني لأحد المشاريع داخل "ذاخر مكة" - المصدر: الشرق
توقيع الاتفاقية بين وجهة مسار ومبادرة مستقبل الاستثمار - المصدر: الشرق