المصدر:
الشرق
تخطط وزارة الإسكان السعودية لطرح أكثر من 20 ألف وحدة سكنية للمواطنين المستحقين للدعم خلال العام الحالي، وفقاً لوزير البلديات والإسكان ماجد الحقيل، وهو طرح يأتي ضمن طفرة متوقعة في المعروض من الوحدات السكنية بمختلف مدن المملكة، لتلبية الطلب المتزايد.
الوزير صرح، على هامش "منتدى مستقبل العقار" الذي بدأ اليوم في الرياض ويستمر 3 أيام، أن "سنة 2025 ستكون سنة مميزة لقطاع الإسكان من حيث ضخ الوحدات السكنية، ونطمح لضخ أكثر من 20 ألف وحدة سكنية أسعارها أقل من 450 ألف ريال للمواطنين المستحقين للدعم، وكذلك سنضخ أكثر من 140 ألف وحدة سكنية مع شركائنا في القطاع الخاص متوسطها أقل من 850 ألف ريال في جميع المدن الرئيسية".
وفق الهيئة العامة للعقار في السعودية، فإن عدد المستفيدين من برامج الدعم السكني سجل نمواً بنسبة 20% خلال 2024 بعد توفير 11 حلاً تمويلياً للمستفيدين، حيث انتقلت 93 ألف أسرة بالفعل إلى منازل تمتلكها ضمن برنامج "سكني" الذي ترعاه وزارة الإسكان، كما تملكت 21 ألف أسرة مسكنها ضمن برنامج آخر هو "الإسكان التنموي".
قفزة بنسبة تملك المساكن
الحقيل، في كلمةٍ أمام المنتدى، كان أفصح أن نسبة تملك السعوديين للمساكن بلغت العام الماضي 64%، وهي نسبة تستهدف المملكة وصولها إلى 70% بنهاية العقد الحالي. وأضاف أنه تم خلال 2024 تسليم 21 ألف أسرة منازل تملكتها، ما رفع معدل التملك في الشريحة الأقل دخلاً إلى ما يماثل باقي شرائح المجتمع.
وشهد العام الماضي إصدار 192 رخصة لمشاريع إسكانية تجاوزت قيمتها الإجمالية 147 مليار ريال، (ما يعادل 39 مليار دولار)، بحسب وزير الإسكان. وتشير بيانات الهيئة العامة للعقار إلى أن 2024 شهد طرح 70 ألف وحدة سكنية جديدة، و163 مشروعاً عقارياً جديداً.
تسبب النمو المضطرد في الطلب على العقارات بالسعودية في ارتفاع أسعار الوحدات السكنية 3.1%، خلال الربع الأخير من العام الماضي وفق بيانات الهيئة العامة للإحصاء، وتصدّرت الرياض مناطق المملكة الأعلى زيادة في أسعار العقارات إذ تجاوز الارتفاع السنوي في العاصمة 10%.
إقرأ أيضاً: تسارع ارتفاع أسعار العقارات السعودية بأعلى وتيرة منذ منتصف 2023
ضخ 120 ألف وحدة العام الجاري
شركة "NHC" (الوطنية للإسكان سابقاً)، والتي تمثل الذراع التنفيذي والاستثماري للوزارة، أعلنت بدورها عن خطط لزيادة المعروض من العقارات السكنية خلال العام الحالي، وأعلن رئيسها التنفيذي محمد البطي في مقابلة مع "الشرق": "نتوقع أن نضيف خلال 2025 ما يقارب 120 ألف وحدة سكنية، ونتطلع لأن يتم ضخها في السوق قبل شهر سبتمبر، وستشمل أكثر من 17 مدينة في المملكة، وبذلك نكون وصلنا إلى معروض عقاري يتجاوز 300 ألف وحدة".
وأشار إلى أن المشاريع التي ستطرح خلال 2025 تتجاوز قيمتها 70 مليار ريال، وتستهدف الشركة أن يصل معروضها العقاري إلى 600 ألف وحدة سكنية بحلول 2030.
تصنيفات
