"لونديبوت" الأمريكية للرهن العقاري تتقدم بطلب للاكتتاب العام مع ازدهار قطاع الإسكان

تخطط شركة " لونديبوت" (LoanDepot)، أحد أكبر مقرضي الرهن العقاري في البلاد للطرح العام الأولي مرة أخرى.

وتسعى الشركة للإدراج في بورصة نيويورك، وفقاً لملف إيداع تقدَّمت به للجهات التنظيمية يوم الإثنين، الذي لم يحدد عدد الأسهم التي تخطِّط لطرحها، أو النطاق السعري الذي تأمل في تحديده.

في سبتمبر، أفادت بلومبرغ أنَّ الشركة قد تصل قيمتها إلى 12 إلى 15 مليار دولار في الاكتتاب العام. ويأتي تقديم الطلب من قبل شركة "لونديبوت" في الوقت الذي كان سوق الإسكان في الولايات المتحدة نقطة مضيئة في الاقتصاد الوبائي (خلال فترة تفشي وباء كورونا)، فقد أدَّت معدلات الرهن العقاري المنخفضة على نحو قياسي إلى ارتفاع أسعار الإسكان.

وسعت الشركة سابقاً إلى طرح أسهمها للاكتتاب العام في عام 2015، لكنَّها سحبته قبل ساعات من تحديد السعر مع تراجع أسهم شركة "ليندينغ كلَب كورب" (LendingClub Corp)، وهي شركة ناشئة أخرى في مجال التكنولوجيا المالية.

المضي قدماً بالرغم من الرياح المعاكسة

وقال "أنتوني هسيه"، الرئيس التنفيذي لشركة "لونديبوت"، في ملف طلب تأسيس الشركة: "لقد اخترنا دخول السوق في وقت كان القليل منهم على استعداد لاغتنام الفرصة، وكان عدد أقل منهم يمكنه النجاح. وعلى الرغم من الرياح المعاكسة ضدنا منذ البداية؛ كانت لدينا رؤية، ولم نفقد تركيزنا أبداً".

نمت "لونديبوت" لتصبح ثاني أكبر مصدر غير مصرفي للقروض العقارية للأفراد في البلاد، بحصة سوقية تبلغ 2.6% في سوق الرهن العقاري الذي يبلغ 11.0 تريليون دولار أمريكي تقريباً.

أمضت الشركة ومنافسوها معظم عام 2020 في سباق إبرام قروض عقارية جديدة؛ إذ سعى أصحاب المنازل في جميع أنحاء البلاد للاستفادة من تكاليف الاقتراض الأرخص.

كما حقَّقت "لونديبوت"، التي تضمُّ الآن أكثر من 10 آلاف موظف، 1.47 مليار دولار من الدخل الصافي في الأشهر التسعة حتى 30 سبتمبر. ويعدُّ هذا أكثر من ثمانية أضعاف صافي دخلها للأعوام من 2015 إلى 2019 مجتمعين.