المصدر:
بلومبرغ
تدرس شركة "الإنشاءات العربية" طرح أسهمها للاكتتاب العام في الإمارات، بهدف الاستفادة من ازدهار سوق العقارات في البلاد.
قال أشخاص مطلعون إن الشركة، التي تتخذ من أبوظبي مقراً لها، خاطبت بنوكاً تمهيداً للصفقة المحتملة. وأضاف الأشخاص، الذين طلبوا عدم الكشف عن هوياتهم نظراً لخصوصية المعلومات، أن عملية الطرح قد تجمع مئات الملايين من الدولارات.
لم يُحسم حجم أو توقيت الصفقة بعد، ورفض ممثلو شركة "الإنشاءات العربية" التعليق.
انتعاش العقارات في الإمارات
تشهد سوق العقارات في الإمارات ازدهاراً ملحوظاً، مدفوعة بانخفاض الضرائب والسياسات الليبرالية لمنح التأشيرات، التي جذبت مليونيرات ووافدين من مختلف أنحاء العالم. كما ساهم تدفق المؤسسات المالية الكبرى في جعل أبوظبي ودبي من بين أفضل الوجهات العالمية للاستثمار العقاري السكني والتجاري.
وحققت شركات التطوير العقاري في الإمارات أرباحاً قياسية، حيث قفزت أسهم شركات مثل "الدار العقارية" و"إعمار العقارية" بنحو 70% خلال العام الماضي.
نشاط الاكتتابات الإماراتية
يُعزى هذا النمو القوي في السوق إلى تسارع نشاط الطروحات العامة الأولية. وأفادت تقارير بأن شركة إنشاءات مدعومة من مؤسسة دبي للاستثمارات الحكومية تسعى لجمع ما يصل إلى 500 مليون دولار، كما تخطط جهة استثمارية تابعة لحاكم الإمارة لطرح محفظتين عقاريتين منفصلتين في السوق، وفق ما أوردته "بلومبرغ نيوز".
مع ذلك، لا تزال شركات البناء تواجه تحديات في ظل دورات الازدهار والانكماش التي مر بها القطاع العقاري في الإمارات، إذ تراجعت أسعار العقارات السكنية لمدة ست سنوات قبل أن تنتعش بعد الجائحة، ما أدى إلى ارتفاع قيم العقارات في دبي بنحو الثلثين. وأعلنت شركة "أرابتك القابضة"، التي شيدت أطول ناطحة سحاب في العالم عن تصفيتها في عام 2020، بينما شطبت شركة "دريك آند سكل إنترناشيونال" (Drake & Scull International(، ومقرها دبي، ديوناً بقيمة 1.1 مليار دولار العام الماضي.
مشاريع بارزة لشركة "الإنشاءات العربية"
تأسست شركة "الإنشاءات العربية" عام 1967، ونفذت العديد من المشاريع البارزة في الإمارات، من بينها مسجد الشيخ زايد الكبير في أبوظبي، وفندق قصر الإمارات، وبرج "العنوان سكاي فيو" في دبي، وفقاً لموقعها الإلكتروني. كما تشمل مشاريعها الحالية تطوير مجمع "سكس سينسيز ريزيدنسيز" (Six Senses Residences) الفاخر في منطقة مارينا دبي.
تصنيفات
