المصدر:
الشرق
تتطلع "أم القرى للتنمية والإعمار"، المطورة لـ"وجهة مسار" أحد أكبر المشاريع العقارية في مكة المكرمة، إلى توزيع أرباح نقدية على المُساهمين إلى جانب خفض مديونية الشركة، خلال عامين إلى ثلاثة وذلك بعد إتمام طرحها العام الأولي في البورصة السعودية خلال الفترة المقبلة.
"خلال سنتين إلى ثلاث مع انتهاء أعمال البنية الفوقية للأبراج الفندقية السبعة والمركزين التجاريين التي تقوم الشركة حالياً ببنائها سيكون لديها مرونة نقدية للنظر في عدة خيارات من ضمنها تقليل محفظة القروض والتوزيعات النقدية للمساهمين أو المزج بين الخيارين"، على حد قول سعيد الغامدي، الرئيس التنفيذي للشؤون المالية في الشركة خلال مقابلة مع "الشرق".
الغامدي لفت أيضاً إلى اتجاه الشركة إلى "الدخول في شراكات مع مستثمرين نوعيين واستراتيجيين، بحيث تدخل شركة أم القرى بالأراضي ويساهم المستثمر بتكلفة التطوير للبنية الفوقية وبعدها تتوزع الإيرادات حسب الملكية وهو يُعد دخلاً مستداماً للشركة".
اقرأ أيضاً: وجهة "مسار" في مكة تستقطب 35 مليار ريال استثمارات
وأوضح أنه جرى "توقيع اتفاقية استراتيجية مع مستثمرين استراتيجيين لتطوير وجهة مسار، وننظر في توقيع 3 اتفاقيات شراكة أخرى لتطوير الوجهة".
إيرادات مستدامة
تتوقع الشركة تدفقاً مستداماً للإيرادات بعد تشغيل الأبراج التي من المقرر اكتمالها بنهاية 2026، لاسيما من قطاعات الفندقة والتجزئة وخدمات إضافية. وستساعد إيرادات المشروع الشركة أيضاً على خفض مديونيتها البالغة 10 مليارات ريال حتى نهاية الربع الثالث من العام الماضي، بحسب الغامدي، الذي نوّه أيضاً بأن قيمة العقارات في المشروع تتجاوز 40 مليار ريال.
كانت الشركة كشفت بداية الأسبوع الجاري عن عزمها طرح حصة 9.1% من رأسمالها في سوق الأسهم السعودية وتعيين "شركة البلاد للاستثمار" بمثابة مدير الاكتتاب، و"البلاد للاستثمار" و"جي آي بي كابيتال" و"الراجحي المالية" بصفتهم مستشارين ماليين، و"البلاد للاستثمار" و"جي آي بي كابيتال" و"الراجحي المالية" و"الإنماء للاستثمار"، كمديري سجل اكتتاب المؤسسات ومتعهدي التغطية في الطرح العام الأولي.
اقرأ أيضاً: مؤشرات على عام آخر مزدحم بالاكتتابات العامة في السعودية
وإلى جانب الاهتمام الكبير من المستثمرين المحليين، توقع الغامدي أن تدعم مشاركة الأجانب الطرح العام للشركة بعد قرارات هيئة السوق المالية الأخيرة بالسماح للأجانب بالاستثمار في الشركات العقارية التي تمتلك مشروعات في مكة المكرمة والمدينة المنورة.
وكانت "بلومبرغ" أفادت في وقت سباق، بأن طرح الشركة المدعومة من "صندوق الاستثمارات العامة" السعودي، قد يجمع مئات ملايين الدولارات.
ويسهم مشروع "وجهة مسار" في تحقيق أحد مستهدفات رؤية المملكة 2030 برفع الطاقة الاستيعابية لاستقبال 30 مليون زائر لمكة المكرمة بحلول العام 2030، وفق الغامدي.
تصنيفات
