المساكن المدعومة والرخيصة تحفز المعروض العقاري في السعودية

وزارة الإسكان تخطط لضخ 20 ألف وحدة سكنية للمستحقين للدعم خلال 2025

time reading iconدقائق القراءة - 4
أحياء سكنية في العاصمة الرياض، المملكة العربية السعودية - AFP
أحياء سكنية في العاصمة الرياض، المملكة العربية السعودية - AFP
المصدر:

الشرق

تخطط وزارة الإسكان السعودية لطرح أكثر من 20 ألف وحدة سكنية للمواطنين المستحقين للدعم خلال العام الحالي، وفقاً لوزير البلديات والإسكان ماجد الحقيل، وهو طرح يأتي ضمن طفرة متوقعة في المعروض من الوحدات السكنية بمختلف مدن المملكة، لتلبية الطلب المتزايد.

الوزير صرح، على هامش "منتدى مستقبل العقار" الذي بدأ اليوم في الرياض ويستمر 3 أيام، أن "سنة 2025 ستكون سنة مميزة لقطاع الإسكان من حيث ضخ الوحدات السكنية، ونطمح لضخ أكثر من 20 ألف وحدة سكنية أسعارها أقل من 450 ألف ريال للمواطنين المستحقين للدعم، وكذلك سنضخ أكثر من 140 ألف وحدة سكنية مع شركائنا في القطاع الخاص متوسطها أقل من 850 ألف ريال في جميع المدن الرئيسية".

 

 

وفق الهيئة العامة للعقار في السعودية، فإن عدد المستفيدين من برامج الدعم السكني سجل نمواً بنسبة 20% خلال 2024 بعد توفير 11 حلاً تمويلياً للمستفيدين، حيث انتقلت 93 ألف أسرة بالفعل إلى منازل تمتلكها ضمن برنامج "سكني" الذي ترعاه وزارة الإسكان، كما تملكت 21 ألف أسرة مسكنها ضمن برنامج آخر هو "الإسكان التنموي".

قفزة بنسبة تملك المساكن

الحقيل، في كلمةٍ أمام المنتدى، كان أفصح أن نسبة تملك السعوديين للمساكن بلغت العام الماضي 64%، وهي نسبة تستهدف المملكة وصولها إلى 70% بنهاية العقد الحالي. وأضاف أنه تم خلال 2024 تسليم 21 ألف أسرة منازل تملكتها، ما رفع معدل التملك في الشريحة الأقل دخلاً إلى ما يماثل باقي شرائح المجتمع.

وشهد العام الماضي إصدار 192 رخصة لمشاريع إسكانية تجاوزت قيمتها الإجمالية 147 مليار ريال، (ما يعادل 39 مليار دولار)، بحسب وزير الإسكان. وتشير بيانات الهيئة العامة للعقار إلى أن 2024 شهد طرح 70 ألف وحدة سكنية جديدة، و163 مشروعاً عقارياً جديداً.

تسبب النمو المضطرد في الطلب على العقارات بالسعودية في ارتفاع أسعار الوحدات السكنية 3.1%، خلال الربع الأخير من العام الماضي وفق بيانات الهيئة العامة للإحصاء، وتصدّرت الرياض مناطق المملكة الأعلى زيادة في أسعار العقارات إذ تجاوز الارتفاع السنوي في العاصمة 10%.

إقرأ أيضاً: تسارع ارتفاع أسعار العقارات السعودية بأعلى وتيرة منذ منتصف 2023

ضخ 120 ألف وحدة العام الجاري

شركة "NHC" (الوطنية للإسكان سابقاً)، والتي تمثل الذراع التنفيذي والاستثماري للوزارة، أعلنت بدورها عن خطط لزيادة المعروض من العقارات السكنية خلال العام الحالي، وأعلن رئيسها التنفيذي محمد البطي في مقابلة مع "الشرق": "نتوقع أن نضيف خلال 2025 ما يقارب 120 ألف وحدة سكنية، ونتطلع لأن يتم ضخها في السوق قبل شهر سبتمبر، وستشمل أكثر من 17 مدينة في المملكة، وبذلك نكون وصلنا إلى معروض عقاري يتجاوز 300 ألف وحدة".

 

 

وأشار إلى أن المشاريع التي ستطرح خلال 2025 تتجاوز قيمتها 70 مليار ريال، وتستهدف الشركة أن يصل معروضها العقاري إلى 600 ألف وحدة سكنية بحلول 2030.

تصنيفات

قصص قد تهمك

"NHC" السعودية و"سيتيك" الصينية تطلقان مدينة لوجستية

الشركة التابعة لوزارة الإسكان أبرمت اتفاقيات تصل إلى 30 مليار ريال خلال "منتدى العقار"

time reading iconدقائق القراءة - 3
تصميم ضاحية \"سدايم\" السكنية التي تطورها \"الشركة الوطنية للإسكان\" شمال مدينة جدة، السعودية - المصدر: بلومبرغ
تصميم ضاحية "سدايم" السكنية التي تطورها "الشركة الوطنية للإسكان" شمال مدينة جدة، السعودية - المصدر: بلومبرغ
المصدر:

الشرق

أطلقت شركة NHC (الوطنية للإسكان سابقاً)، الذراع التنفيذية والاستثمارية لوزارة البلديات والإسكان السعودية، مدينة لوجستية في وجهة خزام بالتعاون مع شركتي "سيتيك للإنشاءات" الصينية "وشركة الرواف للمقاولات"، ضمن اتفاقات ومذكرات تفاهم بإجمالي يقارب 30 مليار ريال أبرمتها الشركة خلال منتدى "مستقبل العقار" الذي تستضيفه الرياض اليوم الإثنين.

كانت الشركة وقعت في مايو الماضي اتفاقية تعاون مع مجموعة "سيتيك" للإنشاءات التابعة للحكومة الصينية، لإنشاء مدينة صناعية ومناطق لوجستية لمواد البناء تضم 12 مصنعاً، بهدف تأمين سلاسل الإمداد للمشاريع السكنية.

تضم محفظة "NHC" حالياً 39 مشروعاً سكنياً بقيمة استثمارية تتجاوز 92 مليار ريال في 17 مدينة سعودية، من المقرر أن تستضيف أكثر من مليون نسمة. وكشف رئيسها التنفيذي محمد البطي، بكلمة خلال المنتدى اليوم، أن الشركة تخطط لطرح مشاريع تتجاوز قيمتها 70 مليار ريال هذا العام، لتصل بذلك قيمة محفظتها الاستثمارية مع شركائها إلى أكثر من 200 مليار ريال قبل نهاية 2025.

وأعلن البطي أن "NHC" ستطرح في السوق العقارية أكثر من 120 ألف وحدة سكنية، في 17 مدينة، بحلول شهر سبتمبر. منوّهاً بأن شركته تحوز 30% من الحصة السوقية للوحدات السكنية في المملكة، و60% من كعكة البيع على الخريطة.

اقرأ أيضاً: "الوطنية للإسكان" السعودية تعلن عن مشاريع جديدة بـ142 مليار ريال

اتفاقيات بـ30 مليار ريال

الاتفاقات الموقعة اليوم التي تصل قيمتها إلى 30 مليار ريال شملت: مذكرات تفاهم مع وزارة الصناعة والثروة المعدنية، بهدف التعاون في سلاسل الإمداد، وبرامج روابط الصناعة لدعم وريادة المحتوى المحلي في قطاع التطوير العقاري، وكذلك مذكرة تفاهم مع مدينة الملك عبد العزيز للعلوم والتقنية بالتعاون مع شركة "السيف للمقاولات" للتعاون في تطوير البناء باستخدام تقنيات البناء خارج الموقع.

كما شملت الاتفاقات أيضاً تقديم خدمات سلاسل الإمداد مع عدد من شركات التطوير العقاري، واتفاقية شراء مفتوح لتأمين سلاسل الإمداد لأعمال التكييف مع مصنع زامل للمكيفات، فضلاً عن اتفاقية شراء مفتوح مع شركة "الفنار لأنظمة البناء".

تصنيفات

قصص قد تهمك

نستخدم في موقعنا ملف تعريف

نستخدم في موقعنا ملف تعريف الارتباط (كوكيز)، لعدة أسباب، منها تقديم ما يهمك من مواضيع، وكذلك تأمين سلامة الموقع والأمان فيه، منحكم تجربة قريبة على ما اعدتم عليه في مواقع التواصل الاجتماعي، وكذلك تحليل طريقة استخدام موقعنا من قبل المستخدمين والقراء.