رئيس "دار الأركان": طلب متزايد على المساكن الفاخرة في السعودية

يوسف الشلاش لـ"الشرق": ندرس إدراج شركتنا للاستثمارات الدولية في نيويورك

time reading iconدقائق القراءة - 3
المصدر:

الشرق

تشهد السعودية طلباً على المساكن الفارهة لم يكن مشهوداً في السابق مدفوعاً بسعي المملكة لتشجيع السياحة والإقامة للأجانب والتعديلات القانونية المرتقبة على تملك الأجانب للعقارات، بحسب يوسف الشلاش، رئيس مجلس إدارة شركة "دار الأركان" السعودية للتطوير العقاري.

ساهمت التحولات الاقتصادية التي تشهدها البلاد -بدفع من المشاريع الضخمة ضمن "رؤية 2030"- في زيادة الطلب على العقارات السكنية والمكتبية والتجارية، ويُتوقع ألا تنحصر الزيادة في الرياض بل ستمتد لمدن أخرى، حسبما صرح الشلاش خلال مقابلة مع "الشرق" على هامش المنتدى الاقتصادي العالمي "دافوس" في سويسرا.

أدت هذه الزيادة إلى رفع أسعار العقارات حيث تظهر أحدث بيانات من الهيئة العامة للإحصاء أن الرياض مستمرة في تصدر مناطق المملكة الأعلى زيادة في أسعار العقارات، إذ تجاوز الارتفاع السنوي في العاصمة 10%، بدافع من فورة النشاط التجاري والسياحي مع تزايد أعداد الوافدين، ونقل حوالي 570 شركة عالمية مقراتها الإقليمية إليها.

استقرار مرتقب لأسعار العقارات

توقع الشلاش أن تشهد أسعار العقارات السكنية استقراراً مع قرب انتهاء بعض المشاريع التي ستمكن من تحقيق توازن بين الطلب والعرض، وأضاف: "في السنوات الثلاث الماضية شهدنا ارتفاعاً في الأسعار وهو نتيجة طبيعية لقفزة الطلب في فترة وجيزة".

يبلغ حجم أصول "دار الأركان" 31 مليار ريال، وسلمت 15 ألف وحدة سكنية منذ تأسيسها قبل ثلاثة عقود، ولديها مشاريع حالياً في 5 مدن سعودية، وفي كل من دبي، وقطر، وعُمان، والبوسنة، بحسب موقعها الرسمي. 

اقرأ أيضاً: كيف يمكن تهدئة أسعار العقارات في السعودية؟

قال رئيس مجلس إدارة الشركة، وهي إحدى أكبر شركات التطوير العقاري في المملكة، إن التعديلات الجارية على القوانين لإتاحة تملك الأجانب للعقارات ستزيد الطلب في سوق العقارات السكنية ليس فقط في العاصمة، بل أيضاً في مدن أخرى مثل مكة والمدينة.

قفز صافي ربح الشركة في الربع الأول من العام الماضي بنسبة 30% على أساس سنوي، ليسجل 153 مليون ريال، نتيجة ارتفاع المبيعات العقارية بشكلٍ رئيسي.

علاقة "دار الأركان" مع ترمب

أنشأت شركة التطوير السعودية مع "منظمة ترمب" سبعة مشاريع عقارية في دول الخليج واليونان، وفي السعودية ينفذ الطرفان مشاريع في جدة والرياض. وقال الشلاش إن "علاقة شركته مع المنظمة تجارية بحتة وتعود لأكثر من عقد".

وبخصوص شركته الدولية "دار الأركان غلوبال" المدرجة في بورصة لندن، ذكر الشلاش أن هناك دراسة لإدراجها في أسواق عالمية أخرى على رأسها السوق الأميركية. منوهاً بأن الشركة التي تأسست قبل 8 سنوات لديها استثمارات في دول الخليج وأوروبا والبوسنة، حيث تعتمد على شراكات مع مستثمرين محليين في كل بلد.

تصنيفات

قصص قد تهمك

نستخدم في موقعنا ملف تعريف

نستخدم في موقعنا ملف تعريف الارتباط (كوكيز)، لعدة أسباب، منها تقديم ما يهمك من مواضيع، وكذلك تأمين سلامة الموقع والأمان فيه، منحكم تجربة قريبة على ما اعدتم عليه في مواقع التواصل الاجتماعي، وكذلك تحليل طريقة استخدام موقعنا من قبل المستخدمين والقراء.