الفنادق تقود "طلعت مصطفى" المصرية لأرباح قياسية في النصف الأول

time reading iconدقائق القراءة - 3
عملاء في أحد المعارض العقارية لشركة طلعت مصطفى - المصدر: بلومبرغ
عملاء في أحد المعارض العقارية لشركة طلعت مصطفى - المصدر: بلومبرغ
المصدر:

الشرق

دفع التحسن السياحي والفندقي الذي تشهده مصر منذ بداية العام، إلى جانب تحسن مبيعات العقارات، الأرباح المجمّعة لمجموعة "طلعت مصطفى القابضة المصرية" للنمو 40% في النصف الأول من هذا العام، على أساس سنوي، لتبلغ حوالي 1.5 مليار جنيه، مقابل 1.1 مليار للفترة عينها قبل عام، مسجلة أعلى أرباح نصفية في تاريخ المجموعة.

قالت المجموعة في بيان صادر اليوم الأحد: إن إيراداتها المجمّعة زادت بنسبة 46% إلى 10.71 مليار جنيه في النصف الأول، مقابل 7.09 مليار جنيه قبل عام.

تُعدُّ مجموعة "طلعت مصطفى" أكبر شركة تطوير عقاري خاصة بمصر، ولديها محفظة من الأراضي بمساحة 74 مليون متر مربع.

يمثل القطاع العقاري نحو خُمس الناتج المحلي المصري، ويشهد نمواً مطرداً مدعوماً بزيادة عدد السكان مليوني نسمة سنوياً، فضلاً عن حركة الانتقال من الريف إلى المدن بنسبة 2% سنوياً.

يوسف البنا، محلل القطاع العقاري في "نعيم" المصرية، يعتبر أنَّ تحسن القطاع الفندقي والخدمي في مصر خلال النصف الأول من أهم أسباب النمو الكبير لإيرادات وأرباح المجموعة بجانب تحسن المبيعات في القطاع العقاري على الرغم من التراجع الطفيف في إجمالي هوامش الربحية للقطاع.

مصر تحقق رقماً قياسياً في عدد سياح النصف الأول من العام

استقبلت مصر 7 ملايين سائح في النصف الأول من العام الجاري بزيادة 43%، لتقترب من تحقيق المستهدف على مستوى العام عند 15مليون سائح.

تُعد السياحة مصدراً أساسياً للعملات الأجنبية في مصر، في وقت تعاني فيه البلاد من أزمة اقتصادية ناتجة عن شُح الدولار، مما تسبب في تراجع قيمة الجنيه المصري خلال العام الأخير بأكثر من 50%.

قفزت المبيعات التعاقدية لمجموعة "طلعت مصطفى" 191% على أساس سنوي في النصف الأول من هذا العام لتسجل 51.35 مليار جنيه حتى 30 يونيو، فيما زادت مبيعات مجموعة "طلعت مصطفى" القابضة التراكمية "غير المثبتة"، نظراً لعدم تسليمها للعملاء بعد 52% إلى 102 مليار جنيه، ويُنتظر أن تنعكس على الإيرادات مع تسليمها خلال السنوات المقبلة.

تصنيفات

قصص قد تهمك

"مصر الجديدة" تعتزم بيع أرض "هليو بارك" بخصم لمستثمر محلي

تقييم أرض المشروع ما بين 25 إلى 30 مليار جنيه

time reading iconدقائق القراءة - 3
صورة للعاصمة المصرية (القاهرة) وقت الغروب - المصدر: بلومبرغ
صورة للعاصمة المصرية (القاهرة) وقت الغروب - المصدر: بلومبرغ
المصدر:

الشرق

تعتزم شركة "مصر الجديدة للإسكان والتعمير" بيع أرض مشروع "هليو بارك" العملاق "نقداً" لمستثمر محلي، وبخصم قد يصل إلى 40%، بحسب شخصين مطلعين على الملف تحدثا لـ"اقتصاد الشرق".

كانت الشركة المملوكة للحكومة وافقت في يوليو الماضي على دراسة عرض مقدم لشراء أرض المشروع والتفاوض حول عملية البيع، من دون أن تشير إلى اسم الشركة المتقدمة بالعرض أو هويتها أو أي تفاصيل متعلقة بالصفقة.

تبلغ مساحة المشروع 1695 فداناً (الفدان يساوي 4200 متر)، وتقع بين مشروعي "الرحاب" و"مدينتي"، الخاصين بمجموعة "طلعت مصطفى القابضة".

أحد الأشخاص المطلعين على الملف كشف لـ"اقتصاد الشرق" أن "مستثمراً محلياً" تقدم بالعرض، مشيراً إلى أنه "كاش وليس بالتقسيط على 5 سنوات مثل بعض العروض الأخرى التي تلقيناها، لذا سيكون هناك نسبة خصم قد تصل إلى 40% من قيمة الأرض التي تتراوح بين 25 و30 مليار جنيه"، مشيراً إلى إمكانية الإعلان عن التفاصيل "خلال أيام".

"مصر الجديدة للإسكان والتعمير" أرسلت في وقتٍ لاحق من اليوم الاثنين بياناً إلى البورصة المصرية، أفادت فيه بأنه "مازال العرض تحت الدراسة ولا يوجد أي معلومات مفصح عنها وأن الشركة تلتزم بسرية المعلومات لحين الدراسة والتفاوض على العرض" استناداً لموافقة مجلس الإدارة بتاريخ 17 يوليو على دراسة العرض المقدّم لأرض "هليو بارك" والتفاوض عليه.

تمتلك "الشركة القابضة للتشييد والتعمير" الحكومية نحو 72.25% من أسهم "مصر الجديدة للإسكان والتعمير"، التي يبلغ رأسمالها 334 مليون جنيه تقريباً، فيما بلغت قيمتها السوقية نحو 16.2 مليار جنيه، بإغلاق السهم أمس الأحد عند 12.12 جنيه مرتفعاً 11%.

"مصر الجديدة" تتراجع عن مشاركة "ماونتن فيو" في تطوير مشروع "هليو بارك"

كانت "مصر الجديدة للإسكان والتعمير" تسعى منذ عدة سنوات لبيع الأرض بنظام المشاركة. واختارت بالفعل في ديسمبر 2021 شركة "ماونتن فيو للتنمية والاستثمار العقاري" لمشاركتها تطوير المشروع، بإيرادات إجمالية متوقعة تُقدر بـ397 مليار جنيه بمدى يصل إلى 25 عاماً، من دون أن توقع معها أي عقود.

لكن الشركة عادت في يناير الماضي، وتراجعت عن مشاركة "ماونتن فيو"، معللة ذلك بارتفاع تقييم سعر الأراضي.

تمتلك "مصر الجديدة للإسكان والتعمير" محفظة من الأراضي تبلغ 29.5 مليون متر مربع، منها نحو 18 مليون متر مربع غير مستغلة بعد.

تصنيفات

قصص قد تهمك

نستخدم في موقعنا ملف تعريف

نستخدم في موقعنا ملف تعريف الارتباط (كوكيز)، لعدة أسباب، منها تقديم ما يهمك من مواضيع، وكذلك تأمين سلامة الموقع والأمان فيه، منحكم تجربة قريبة على ما اعدتم عليه في مواقع التواصل الاجتماعي، وكذلك تحليل طريقة استخدام موقعنا من قبل المستخدمين والقراء.