شقة بنتهاوس في نيويورك بـ250 مليون دولار تُعرض بسعر مخفض 22%

سعر البيع تراجع إلى 195 مليون دولار لعدم وجود مشترين في العام الأول من طرحها في السوق

time reading iconدقائق القراءة - 4
ناطحة السحاب السكنية \"سنترال بارك تاور\" في 217 غرب شارع 57، في المنتصف، بحي المليارديرات، حي ميدتاون نيويورك، الولايات المتحدة - المصدر: بلومبرغ
ناطحة السحاب السكنية "سنترال بارك تاور" في 217 غرب شارع 57، في المنتصف، بحي المليارديرات، حي ميدتاون نيويورك، الولايات المتحدة - المصدر: بلومبرغ
المصدر:

بلومبرغ

يبدو أن الشركة المطورة لشقة بنتهاوس في حي المليارديرات في مانهاتن كانت قد عُرضت مقابل مبلغ قياسي قدره 250 مليون دولار، قد خفضت السعر بنسبة 22%، بعد فشلها في بيعها خلال العام الأول من طرحها في السوق.

الشقة البالغة مساحتها 17500 قدم مربع تقريباً (1626 متراً مربعاً)، والواقعة أعلى "سنترال بارك تاور" (Central Park Tower) الذي طورته "إكستيل ديفيلوبمنت" (Extell Development) في غرب شارع 57، يبلغ سعرها الآن 195 مليون دولار على موقع "سيرهانت" (Serhant) للوساطة المالية.

الشقة المكونة من ثلاثة طوابق تبدأ من الطابق 129 من المبنى البالغ ارتفاعه 1416 قدماً (432 متراً)، تتضمن أيضاً مساحة خارجية، وهي تحتوي على 23 غرفة، منها سبع غرف نوم إلى جانب صالون كبير وقاعة حفلات.

يخرج هذا التخفيض الشقة البنتهاوس من المنافسة على أغلى منزل يباع على الإطلاق في نيويورك، إذا بيعت بهذا السعر تقريباً. الرقم القياسي هو مبلغ 238 مليون دولار، دفعه الملياردير كين غريفين عام 2019 مقابل ثلاثة طوابق في "220 سنترال بارك ساوث".

لم يرد المتحدثون الرسميون باسم "إكستيل" و"سيرهانت" بعد على طلبات التعليق المرسلة خارج ساعات العمل المعتادة.

تصنيفات

قصص قد تهمك

نايت فرانك: أسعار العقارات الفاخرة في دبي زادت 12% خلال 3 أشهر

الزيادة وصلت إلى 49% في 12 شهراً وإلى 225% منذ الربع الثالث من 2020

time reading iconدقائق القراءة - 7
العقارات التجارية والسكنية في مركز دبي المالي العالمي ومنطقة إعمار بوليفارد في دبي، الإمارات العربية المتحدة - المصدر: بلومبرغ
العقارات التجارية والسكنية في مركز دبي المالي العالمي ومنطقة إعمار بوليفارد في دبي، الإمارات العربية المتحدة - المصدر: بلومبرغ
المصدر:

الشرق

تواصل مدينة دبي تصدّرها مدن العالم من حيث ارتفاع أسعار العقارات الفاخرة التي زادت بنسبة 11.6% خلال الربع الثاني، مواصلة بذلك نموها للربع السنوي الثامن على التوالي، بحسب ما أكدته شركة الاستشارات العقارية "نايت فرانك" (Knight Frank).

قالت الشركة إن أسعار العقارات الفاخرة في دبي زادت بنسبة 48.8% على مدى 12 شهراً حتى نهاية يونيو، لتصل نسبة الارتفاع إلى 225% من أدنى مستوياتها خلال جائحة كورونا في الربع الثالث من 2020.

بشكل عام، ارتفعت أسعار العقارات الفاخرة في معظم الأسواق حول العالم خلال الربع الثاني من العام الجاري، مع تلاشي حالة عدم اليقين التي تسبّبت بها دورة تشديد السياسات النقدية على مدى أشهر طويلة، وفق ما أكدته الشركة.

فقد زادت أسعار العقارات الفاخرة في 46 مدينة ترصد "نايت فرانك" تطورات سوق العقارات فيها، بمتوسط نسبته 1.5% على أساس سنوي بنهاية يونيو. وعلى الرغم من أن هذه النسبة تعتبر متواضعة مقارنة بالذروة المسجلة في الربع الأخير من 2021 عند 10.2%؛ فإنَّها تعدّ الأعلى منذ الربع الثالث من العام الماضي.

أشارت الشركة إلى أن مدينتي طوكيو ومانيلا جاءتا في المرتبتين الثانية والثالثة من حيث نمو الأسعار، بنسبة 26.2% و19.9% على التوالي، في حين تحوّلت بكين وهونغ كونغ إلى التراجع بنسبة 1.5% و1.9% على التوالي، تحت وطأة ضغط المخزون غير المبيع في المشروعات المطورة حديثاً، والأزمة التي يعيشها قطاع العقارات في الصين.

أظهرت بيانات الشركة أن أسعار العقارات الفاخرة ارتفعت خلال الربع الثاني من العام الجاري في 57% من الأسواق التي تتابعها "نايت فرانك"، فيما وصلت هذه النسبة إلى 59% خلال الأشهر الـ12 المنتهية في يونيو.

تصنيفات

قصص قد تهمك

نستخدم في موقعنا ملف تعريف

نستخدم في موقعنا ملف تعريف الارتباط (كوكيز)، لعدة أسباب، منها تقديم ما يهمك من مواضيع، وكذلك تأمين سلامة الموقع والأمان فيه، منحكم تجربة قريبة على ما اعدتم عليه في مواقع التواصل الاجتماعي، وكذلك تحليل طريقة استخدام موقعنا من قبل المستخدمين والقراء.