يعمل رائد الأعمال آدم نيومان على التوسع عالمياً في نشاط شركته المتخصصة في العقارات السكنية لأول مرة عبر ضخ مشاريع جديدة في السعودية.
تتعاون شركة "فلو" (Flow)، ومقرها ميامي مع مستثمرين محليين لتطوير وامتلاك ثلاثة مبانٍ سكنية في الرياض، والتي سيبلغ إجماليها حوالي 920 وحدة بمجرد اكتمالها، وفقاً لأشخاص مطلعين على الأمر طلبوا عدم الكشف عن هوياتهم أثناء الإفصاح عن معلومات خاصة.
قال الأشخاص إن شركة "فلو"، التي أنشأت كياناً لتطوير وامتلاك العقارات في البلاد، ستعمل على تشغيل المباني.
وقال متحدث باسم "فلو": تقدم المملكة العربية السعودية فرصة هائلة للاستثمار في مكان يتميز بالحيوية والنمو. نحن فخورون بجلب منتجنا (وحداتنا السكنية والمباني النوعية) إلى المنطقة والمساهمة في تلبية احتياج متزايد في السوق.
تأسيس "فلو" ودعمها المالي
أسس "نيومان" شركة "فلو"، التي تبني مساكن تُعنى بالمجتمع، بعد التخارج من شركة "وي ورك" (WeWork). ويجري دعم الشركة الناشئة من قبل شركة رأس المال المغامر "أندريسين هورويتز" (Andreessen Horowitz)، التي استثمرت حوالي 350 مليون دولار في "فلو" عام 2022.
تمتلك "فلو" حالياً ستة مبانٍ في الولايات المتحدة، وتدير اثنين منها. وتركز الشركة الناشئة على بناء العقارات التي تربط بين السكان، وتوفير بيئة تجعلهم "يشعرون بالراحة"، وفقاً لموقعها الإلكتروني.
أسعار الإيجارات وأنواع الوحدات السكنية
تم افتتاح أحد المباني السكنية في الرياض بالفعل ومن المرجح أن يكتمل بناؤه بحلول نهاية العام. أما المبنيين المتبقيين فسيتم افتتاحهما بحلول الربع الأول من عام 2025.
ستضم المباني وحدات سكنية مفروشة وغير مفروشة للإيجار طويل الأمد، وستستهدف مزيجاً من السكان المحليين والمغتربين، بالإضافة إلى الشركات التي تبحث عن استئجار وحدات لموظفيها. بالنسبة للمبنى الذي تم افتتاحه، يبلغ متوسط الإيجار لشقة مفروشة 4262 دولاراً شهرياً، و2843 دولاراً شهرياً للوحدات غير المفروشة.
كان نيومان وبعض داعمي "فلو" قد ألمحوا إلى التوسع المحتمل في العام الماضي خلال مؤتمر في ميامي بيتش. وحينها، أعرب "بن هورويتز"، المؤسس المشارك لشركة "أندريسن هورويتز"، عن حماسه لجلب "فلو" إلى السعودية.
