حسين سجواني

شعار "داماك" على أحد الأبراج السكنية التي شيدتها الشركة في دبي. الإمارات العربية المتحدة - المصدر: بلومبرغ

"داماك" تخطط لاستثمار 3 مليارات دولار بمراكز البيانات في آسيا

تخطط مجموعة "داماك"، المدعومة من المطور الملياردير حسين سجواني، لاستثمار حوالي 3 مليارات دولار لإنشاء مراكز بيانات في جنوب شرق آسيا.

الدولار الأميركي مقابل الدرهم الإماراتي

3.6730 AED0.0000

أبناء الملياردير سجواني ينعشون "جزر العالم" في دبي

لسنوات عديدة، كانت مجموعة جزر اصطناعية مبنية على شكل خريطة العالم تُعتبر رمزاً لفقاعة عقارية أوصلت دبي إلى حافة الإفلاس. أما اليوم، فيسعى أبناء ملياردير وصاحب شركة تطوير عقاري لإحياء المشروع من خلال قصور على إحدى الجزر تبدأ أسعارها من 13.6 مليون دولار.يخطط علي سجواني، البالغ من العمر 33 عاماً، وشقيقته أميرة، صاحبة الـ29 عاماً، لبناء 24 قصراً ونادياً شاطئياً، ومهبطين لطائرات الهليكوبتر، بالإضافة إلى أرصفة مخصصة لرسو القوارب على جزيرة تبلغ مساحتها 1.2 مليون قدم مربع يطلقون عليها اسم "آمالي". وتُقدّر ثروة والدهما، حسين سجواني، مؤسس شركة التطوير العقاري الخاصة "داماك العقارية"، بـ3.2 مليار دولار، وفقاً لمؤشر "بلومبرغ للمليارديرات".كانت شركة "نخيل" الحكومية أنجزت البنية الأساسية لجزر "العالم"، التي تضم أكثر من 250 جزيرة اصطناعية بتكلفة 13 مليار دولار، عام 2008. لكن الشركة المطوّرة أيضاً للجزر الشهيرة على شكل نخيل في دبي، اضطرت إلى تعليق العمل في جميع جزرها بمجرد حدوث أزمة الائتمان العالمية في وقت لاحق من ذلك العام. وأدى تراجع الأسعار، وتزايد ديون الشركة الأم "دبي العالمية" في النهاية إلى خطة إنقاذ من إمارة أبوظبي.دبي تحيي مشروع "نخلة جبل علي" بعد سنوات من التوقفمنذ ذلك الحين، انقلبت أوضاع السوق، وأصبحت الإمارة حالياً إحدى أفضل أسواق العقارات أداءً في العالم. حيث وصلت أسعار المنازل والإيجارات والمبيعات إلى مستويات قياسية بفضل تدفق المشترين ذوي الثروات المرتفعة من جميع أنحاء العالم. وارتفعت مبيعات القصور مع تسجيل دبي 431 صفقة لمنازل بقيمة لا تقل عن 10 ملايين دولار عام 2023، وهو الرقم الأكبر من أي مدينة على مستوى العالم، وفقاً لبيانات شركة "نايت فرانك".ساعدت هذه الطفرة دبي على إحياء العمل في المشاريع التي كانت متوقفة منذ ما يقرب من 15 عاماً. فعلى مدى الأشهر القليلة الماضية، اجتذبت مشاريع التطوير في مشروع النخلة "جبل علي"، وهي أكبر الجزر الاصطناعية الشهيرة التي تتخذ شكل النخيل في المدينة، إلى جانب المشاريع في جزيرة "نخلة ديرة"، حشوداً من المشترين، والذين اصطف بعضهم في طوابير لشراء منزل بقيمة 5 ملايين دولار.02 مايو 2024 11:50

صورة توضيحية لمشروع جزيرة "آمالي" في دبي، الإمارات - المصدر: بلومبرغ

رئيس "داماك" لـ"الشرق": الطلب على عقارات دبي "غير طبيعي"

18 يناير 2023 12:38

حسين سجواني، مؤسس ورئيس مجموعة داماك العقارية - المصدر: بلومبرغ

رئيس "داماك" لـ"الشرق": سوق دبي العقارية دخلت مرحلة تلبية الزبائن الأثرياء

دخلت سوق العقارات في دبي، بعد جائحة كورونا، مرحلة مختلفة كلّياً عن السابق؛ "فالذين يأتون الآن لشراء العقارات ليسوا من الشرق الأوسط أو الطبقة الوسطى الباحثين عن شقق بمليوني درهم، بل أصبحوا من الذين يتطلّعون لشراء شقق بـ20 مليون درهم، وفلل بـ200 مليون درهم (حوالي 55 مليون دولار)، وبالتالي فإن السوق تغيّرت"؛ بحسب مؤسس ورئيس مجموعة داماك العقارية.كلام حسين سجواني جاء في مقابلة خاصة مع "الشرق"، تزامنت مع مرور 40 عاماً على تأسيس "داماك"، حيث اعتبر أن سوق دبي العقارية كانت بمرحلتها الأولى حتى عام 2008 بمثابة "طفل في طور النمو". ثمّ أتت الازمة المالية العالمية؛ "فتحرّكت حكومة الإمارة بسرعة، لاسيما لناحية إقرار القوانين المنظمة للقطاع، فتحوّلت إلى سوق ناضجة عند انطلاقتها مجدداً عام 2011".أمّا الآن؛ "فدخلنا المرحلة الثالثة" التي تشهد طلباً مرتفعاً على العقارات الفخمة، التي "نركز نحن عليها منذ البداية، ونستهدف الارتقاء لمستوى أعلى فيها"؛ وفقاً لرئيس "داماك"، مُنوّهاً بطرح برج "كافالي كوتور" في السوق مؤخراً؛ "بما يمثل أعلى علاماتنا التجارية".سوق العقارات الفاخرة تزدهر في دبي مع تدفق الأثرياء إلى المدينةقفزت أسعار العقارات الفاخرة في دبي بنسبة 89% منذ أكتوبر 2021، مدعومةً بموجة من الأثرياء الذين اشتروا منازل ثانية في المدينة، بناءً لتقرير صادر حديثاً عن شركة الاستشارات العقارية "نايت فرانك". بينما شهدت دبي تدفق 4000 مليونير هذا العام، استناداً لبيانات شركة استشارات الهجرة "هينلي أند بارتنرز" (Henley & Partners).14 ديسمبر 2022 19:10

رئيس "داماك": ألمانيا وجهتنا الاستثمارية المقبلة.. وعقارات دبي بانتظار الصينيين

توقع حسين سجواني رئيس مجموعة "داماك" العقارية، زيادة إقبال المشترين الصينيين على عقارات دبي الفترة المقبلة، على خلفية التوترات الجيوسياسية المرتبطة بتايوان، والإغلاقات الخاصة بفيروس "كورونا".قال "سجواني" لـ"الشرق"، إن الأزمات الحالية في أوروبا نتيجة الحرب الروسية الأوكرانية والإغلاقات والتوترات الحالية في الصين انعكست على الطلب، وستنعكس بشكل أكبر وأقوى العام المقبل، وذكر أن دبي شهدت إقبالاً من جميع دول العالم، و"طلباً غير طبيعي" بعد أزمة "كوفيد"رئيس المجموعة ذكر أيضاً في تصريحاته، التي جاءت خلال مقابلة مع الإعلامية نور عماشة، على هامش مؤتمر مبادرة مستقبل الاستثمار المقام بالرياض، أن "هناك 100 مليون شخص في الصين قادر على امتلاك عقارات بالخارج، وإذا طلب منهم 100 ألف فقط شراء وحدات عقارية في دبي فإن ذلك سيكفي السوق".وتوقع قيام فئات كبيرة من الصينيين بإخراج أموالهم إلى الخارج، في ظل الوضع السياسي الحالي، والتوترات نتيجة ما يحدث في تايوان والإغلاقات، مشيراً إلى أن تلك الأموال كانت تذهب في الماضي إلى السوق الأميركية، لكن ذلك قد لا يحدث في ظل التوترات الحالية، ما يجعل دبي منفذاً كبيراً أمام الصينيين.اقرأ أيضا: سوق العقارات الفاخرة في دبي تجني المكاسب وسط تباطؤ عالميفيما يتعلق بالوجهة الاستثمارية القادمة للمجموعة، قال "سجواني" إنه تم خلال الأشهر الستة الماضية، ومند اندلاع الحرب الأوكرانية، دراسة السوق الألمانية، وأضاف: "حتى الآن لم نستثمر شيئاً، لكن لدينا النية للاستثمار بمجرد هدوء الأوضاع، وحينما تكون الرؤية أوضح"، وتابع: "في الوقت الحالي بعض الأصول الألمانية لم تنخفض بالقدر الكافي، ننتظر الأصول تنخفض بالقدر الجيد لدخول السوق".كشف أيضاً عن دراسة دخول قطاع اللوجستيات في أوروبا، عبر إقامة مجمعات تخزين مخصصة للتجارة الإلكترونية، خاصة في ظل تزايد الطلب على هذه النوعية من التجارة بعد أزمة كورونا.توقع "سجواني" استمرار النمو في قطاع التجارة الإلكترونية، وهو ما دفع المجموعة للدخول في مجال بناء مراكز البيانات في أكثر من دولة بالشرق الأوسط، ومنها السعودية، وهي المراكز التي من المستهدف تأجيرها للشركات العالمية والمحلية.أداء "داماك" كان أفضل من التوقعات، بحسب "سجواني"، الذي أكد أن المبيعات زادت بنسبة ممتازة، حيث سيتم تسليم 7 آلاف وحدة بنهاية العام الجاري، ما اعتبره رقماً قياسياً.اقرأ أيضا: سجواني يشتري 15.6% من أسهم "داماك" عبر سوق دبي المالي25 أكتوبر 2022 12:29

رئيس "داماك" حسين سجواني - المصدر: بلومبرغ

رئيس "داماك" لـ"الشرق": أزمات العالم نعمة لعقارات دبي

22 يونيو 2022 08:30

رئيس "داماك" حسين سجواني متحدثاً إلى الإعلامي محمد فتحي - المصدر: بلومبرغ

تابعونا

النشرة البريدية

تعرف على أحدث الأخبار والتحليلات من اقتصاد الشرق مع بلومبرغ

سجل الان

حسين سجواني

"داماك" تخطط لاستثمار 3 مليارات دولار بمراكز البيانات في آسيا

رئيس "داماك" لـ"الشرق": نتجه للتوسع في مجال مراكز البيانات

"داماك" الإماراتية تعتزم إطلاق مركزي بيانات في السعودية ضمن استثمارات بـ600 مليون دولار

"داماك" تستعين بـ"ميتافيرس" لمضاعفة مبيعاتها عبر الإنترنت إلى 400 مليون درهم

"داماك" تتوقع مضاعفة مبيعاتها عبر الإنترنت أربع مرات بمساعدة "ميتافيرس"

أبناء الملياردير سجواني ينعشون "جزر العالم" في دبي

رئيس "داماك" لـ"الشرق": الطلب على عقارات دبي "غير طبيعي"

رئيس "داماك" لـ"الشرق": سوق دبي العقارية دخلت مرحلة تلبية الزبائن الأثرياء

رئيس "داماك": ألمانيا وجهتنا الاستثمارية المقبلة.. وعقارات دبي بانتظار الصينيين

رئيس "داماك" لـ"الشرق": أزمات العالم نعمة لعقارات دبي

تابعونا

الأكثر قراءة

ملياردير جديد ينضم لأباطرة الرعاية الصحية في السعودية

"الدار الإماراتية" تتوقع استمرار طفرة عقارات أبوظبي التجارية

هذه أبرز مكاسب السعودية من استضافة كأس العالم 2034

يحل مسائل مستحيلة.. "جوجل" تكشف عن حاسوب جديد خارق للزمن

حديد عز تقرر شطب أسهمها من بورصة مصر في صفقة تقيمها عند 1.3 مليار دولار