مؤشر قطاع إدارة وتطوير العقارات - السعودية
أكبر شركة عقارات سعودية مدرجة تستعين بمصرفي وتبيع أصولاً لإنهاء أزمة مزمنة
تخطط شركة "جبل عمر " السعودية لبيع قطع الأراضي غير المطورة، لتوفير تدفقات نقدية إجمالية بقيمة 3.6 مليار ريال، ضمن خطتها لهيكلة رأس المال، وترشيد تكلفة التمويلمؤشر قطاع إدارة وتطوير العقارات - السعودية
3,623.10 SAR+0.45
مؤشر قطاع إدارة وتطوير العقارات - السعودية
3,623.10 SAR+0.45
مراكز البيانات قاطرة جديدة للاستثمار العقاري في السعودية
تطوير البنية التحتية لمراكز البيانات في السعودية يتيح فرصاً استثمارية واعدة في هذا النشاط الذي بات يمثل رافداً مهماً لقطاع العقارات في المملكةمؤشر قطاع إدارة وتطوير العقارات - السعودية
3,623.10 SAR+0.45
مؤشر قطاع إدارة وتطوير العقارات - السعودية
3,623.10 SAR+0.45
السعودية تسجل بالربع الرابع أعلى صافي استثمار أجنبي في 2023
سجلت المملكة العربية السعودية خلال الربع الرابع من العام الماضي، أعلى صافي استثمارات أجنبية مباشرة خلال فصول عام 2023، وفق بيانات الهيئة العامة للإحصاء الصادرة يوم الخميس، وهي ثاني بيانات تصدرها الهيئة بعد اعتمادها لمنهجية احتسابه في أكتوبر الماضي.بلغ صافي تدفقات الاستثمار الأجنبي المباشر في السعودية قرابة 13.2 مليار ريال خلال الربع الرابع من 2023، مرتقعاً بنحو 16% مقارنة بالربع الثالث، بحسب البيانات المتاحة.تسعى المملكة إلى الوصول بمساهمة الاستثمار الأجنبي المباشر إلى 5.7% من الناتج المحلي الإجمالي بحلول عام 2030.وكانت البلاد قد استقطبت في 2022 استثمارات أجنبية مباشرة بقيمة 29.6 مليار ريال (ما يقارب 8 مليارات دولار)، بحسب مؤسسة النقد العربي السعودي (ساما). ليمثّل ذلك تباطؤاً بنسبة 60% عن العام السابق الذي شهد بيع "أرامكو" حصة 49% من أصول "خط أنابيب أرامكو" مقابل 12.4 مليار دولار، وأُضيف المبلغ حينها إلى رصيد الاستثمار الأجنبي المباشر بطبيعة الحال، وفقاً لمؤسسة النقد العربي السعودي.مؤشر قطاع إدارة وتطوير العقارات - السعودية
3,623.10 SAR+0.45
مؤشر قطاع إدارة وتطوير العقارات - السعودية
3,623.10 SAR+0.45
نظام تملك الأجانب للعقار في السعودية قيد المراجعة الأخيرة
نظام تملُّك الأجانب للعقار في السعودية دخل مراحل المراجعة النهائية، وسيُعتمد فور موافقة مجلس الوزراء، بحسب عبدالله الحماد، رئيس الهيئة العامة للعقار لـ"الشرق".الحماد أضاف في مقابلة، اليوم الثلاثاء على هامش ملتقى الاستثمار البلدي "فرص" المنعقد في الرياض، أن النظام "عُرض للاستطلاع على القطاع الخاص، وأُخِذت مرئيات العموم حوله، وسيكون ممكّناً للقطاع العقاري، على جانبي العرض والطلب، فور دخوله حيز النفاذ".واستشهد رئيس هيئة العقار بكلام وزير الاستثمار خالد الفالح، خلال إحدى جلسات الملتقى اليوم، حين أفصح أن "هناك تحديثاً لنظام تملُّك الأجانب للعقار، وهو في مراحله الأخيرة. وأهم مقترح فيه، والذي لم تتبنَّه الحكومة حتى الآن، هو فتح الاستثمار العقاري والتملُّك للأجانب، سواء للشركات أم الأفراد، المقيمين وغير المقيمين". كما أعلن أن نظاماً جديداً لجباية الزكاة أصبح في "مطبخ" الحكومة. مُنوّهاً بأن الفرص الاستثمارية في البلاد يبلغ حجمها الإجمالي 12.4 تريليون ريال سعودي، 20% منها في القطاع العقاري.مؤشر قطاع إدارة وتطوير العقارات - السعودية
3,623.10 SAR+0.45
مؤشر قطاع إدارة وتطوير العقارات - السعودية
3,623.10 SAR+0.45
قفزة في الطلب على المكاتب بالسعودية ..والرياض تستحوذ على 80% من المعروض
استحوذت مدينة الرياض على نصيب الأسد من المساحات الإدارية والمكتبية التي أنجزت في السعودية خلال العام الماضي، والمتوقَّع إنجازها العام الجاري، وذلك بحسب تقارير لشركتي "CBRE" و"JLL".إيجارات المكاتب ترتفع في السعودية مع سعي الرياض لجذب شركات عالميةسجل معدل إشغال المكاتب في العاصمة نحو 98% خلال الربع الأخير من العام 2021، مرتفعاً بنسبة 4.7% عن العام 2020، لترتفع معدلات الإشغال بالتزامن مع عودة الموظفين في السعودية، إلى مستويات تفوق فترة ما قبل جائحة كورونا، إذ زادت الزيارات للمكاتب بنسبة 15.3% فوق خط الأساس منذ سبتمبر الماضي، وفق إحصائيات"غوغل" التي أوردها تقرير "CBRE"."نايت فرانك": السوق العقارية السعودية تشهد هجرة داخلية نحو الرياضمعروض المكاتب وصل إجمالي المعروض من المكاتب في المدينة، خلال العام الماضي إلى 4.8 مليون متر مربع مع توقُّعات بتسليم 360 ألف متر مربع في العام الجاري، وسيتم تسليم 85 ألف متر مربع في مدن جدة، والدمام، ومكة المكرمة، لتستحوذ الرياض وحدها على 80% من المعروض الجديد.توقَّع تقرير "CBRE" أن يزيد العرض من المكاتب في الرياض، خلال العام الجاري بنسبة 20.7% ليصل المعروض من المكاتب إلى 4.39 مليون متر مربع، مشيراً إلى أنَّ معظم المعروض سيكون من مكاتب الدرجة الأولى.السعودية تطمح لجعل الرياض الوجهة التي تريدون العيش فيهابحسب تقرير"JLL"؛ فمن بين 480 ألف متر مربع من المساحات المكتبية التي أنجزت في الرياض، وجدة، وحاضرة الدمام، ومكة المكرمة في العام 2021؛ حازت مدينة الرياض على نسبة 90% من هذه المساحات المكتبية الجديدة.وحدات نوعية جديدةقال عبد الرحمن آل قوت، رئيس القطاع التجاري بشركة "لدن للاستثمار العقاري" لـ"الشرق"، إنَّ المكاتب الإدارية في الرياض تضاعفت أعدادها في آخر عامين، مضيفاً أنَّ المطوّرين العقاريين يتجهون الآن لبناء وحدات مكتبية نوعية جديدة.يبحث المستثمرون عن مكاتب جديدة بمساحات أكبر وجودة أعلى كبديل عن مكاتبهم الحالية، بالإضافة إلى المستأجرين الجديد، مما زاد من وتيرة الطلب على المساحات المكتبية في العاصمة.التقارير أشارت إلى أنَّ الرياض ستظل سوقاً مزدهرة للمكاتب خلال الفترة المقبلة، وخاصة مكاتب الدرجة الأولى.ترجع الزيادة في زيادة الطلب الإجمالي إلى الشركات الدولية بشكل كبير، ويعود ذلك جزئياً إلى قرار الحكومة السعودية بإلزام الشركات الأجنبية بتأسيس مقارها الإقليمية في المملكة بحلول عام 2024 حتى يمكنها المشاركة في منافسات العقود الحكومية، بحسب "JLL""آل قوت" أضاف أنَّ الإقبال الكبير على المكاتب، وخصوصاً المكاتب النوعية من الدرجة الأولى، مقرون بقرار الحكومة بفتح مقرّات إقليمية لها في السعودية.600 شركة عالمية جديدة تستأجر مكاتب في الرياضمؤشر قطاع إدارة وتطوير العقارات - السعودية
3,623.10 SAR+0.45
مؤشر قطاع إدارة وتطوير العقارات - السعودية
3,623.10 SAR+0.45
النشرة البريدية
تعرف على أحدث الأخبار والتحليلات من اقتصاد الشرق مع بلومبرغ
سجل الان