المصدر:
بلومبرغ
حصلت شركة "بروبرتي فايندر" (Property Finder)، ومقرها دبي، على تمويل بقيمة 250 مليون دولار من شركة "أريس مانجمنت" (Ares Management)، في خطوة تؤكد تزايد جاذبية سوق العقارات بدولة الإمارات أمام الصناديق الاستثمارية العالمية.
جاء هذا التمويل، المنفَّذ عبر صناديق الائتمان التابعة لشركة "أريس"، بعد فترة وجيزة من استثمار شركتي الأسهم الخاصة "بيرميرا" (Permira) و"بلاكستون" (Blackstone) نحو 525 مليون دولار في المنصة العقارية الشهيرة.
قال مؤسس الشركة والرئيس التنفيذي مايكل لحياني إن التمويل الجديد سيساعد "بروبرتي فايندر" على توسيع عملياتها في أنحاء منطقة الخليج.
اقرأ أيضاً: "بيرميرا" و"بلاكستون" تستثمران 525 مليون دولار في "بروبرتي فايندر" الإماراتية
جاذبية متزايدة لعقارات دبي
جذبت شركات العقارات في منطقة الخليج، ولا سيما في دبي، تدفّقاً متزايداً لرؤوس الأموال الأجنبية، بعدما تحوّلت الإمارة إلى وجهة عالمية للسياحة والأعمال في أعقاب جائحة كورونا.
الاستعداد لضخّ الأموال في المنطقة يُظهر تحولاً واضحاً مقارنة بالماضي، حين كان مديرو الأصول ينظرون إلى الشرق الأوسط في الغالب كمصدرٍ لجذب الأموال من الصناديق السيادية.
في وقت سابق من هذا الشهر، قدّمت شركة "أوك تري كابيتال مانجمنت" (Oaktree Capital Management) التزاماً بتقديم تمويل إلى شركة "أرزان إنفستمنت مانجمنت" (Arzan Investment Management) التي تركز على مجالات العقارات والضيافة والاستراتيجيات الائتمانية في الخليج. كما ضخّت مؤسسات مالية كبرى مثل "غولدمان ساكس" و"بروكفيلد" عشرات الملايين من الدولارات في سوق العقارات بدولة الإمارات.
اقرأ أيضاً: عقارات دبي المزدهرة تجذب كبرى مؤسسات الاستثمار العالمية
موجة اكتتابات جديدة
يواصل انتعاش سوق العقارات في دبي توليد موجة من الطروحات العامة المرتبطة بالقطاع. فقد طرحت مؤسسة دبي للاستثمارات الحكومية (المملوكة للدولة) شركة المقاولات "أليك القابضة" للاكتتاب العام، فيما يخطط كيانٌ استثماري يخضع لسيطرة حاكم الإمارة لطرح أصول المراكز التجارية والعقارات التجارية.
كما تستعد شركات مثل "بن غاطي" القابضة وشركة المقاولات "الإنشاءات العربية" ومنصة الإعلانات المبوبة "دوبيزل" (Dubizzle)، و"مجمع دبي للاستثمار" (Dubai Investments Park Development)، للإدراج في البورصة، حسبما أفادت "بلومبرغ".
اقرأ أيضاً: "بن غاطي" الإماراتية في محادثات مع بنوك تمهيداً لطرح عام أولي
كانت "بروبرتي فايندر" قد جمعت العام الماضي تمويلاً عبر الاقتراض بقيمة 90 مليون دولار من شركة "فرانسيسكو بارتنرز" (Francisco Partners) لتمويل شراء حصة أول مستثمر مؤسسي في الشركة.
في عام 2023، أنشأت شركة "أريس" (Ares) صندوق ائتمان خاصاً بقيمة مليار دولار للاستثمار في قطاع العقارات بالمملكة المتحدة وأوروبا، وذلك بالشراكة مع شركة "مبادلة للاستثمار" -أحد الصناديق السيادية في أبوظبي- ومع أبرز مطوّر عقاري في الإمارة.
تصنيفات
